Acceptation d'une offre de la banque

[Mouk_970]

Bonjour,

Je vous présente en détail ma situation afin de mieux vous éclairer.

Je suis divorcé depuis plus de 2 ans et non remarié. Je vis avec un de nos 2 enfants (12 ans), mon ex-femme a la garde de l'autre (8ans) : pas de PA pour elle, car travaillant aussi, ni de pension d'entretien pour le gosse dont elle a la garde.

Il ya plus de 4 mois j'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un F2 et j'ai même déjà obtenu une offre de crédit depuis le 24/11/07, offre que je ne peux accepter que 10 jours plus tard, donc à partir du 5/12/07.

Le 9/10/07 mon ex-femme m'a assigné en référé auprès du JAF (audience le 21/12/07) pour récupérer le gosse et elle me reclame une pension (pour l' entretien des deux enfants) que je juge élevée (près de 700 euros/mois), car elle travaille et que jusqu'à présent je ne lui versais aucune pension.

Questions :

1) Puis-je considérer que l'acceptation de cette offre de crédit (avant mon procès) et surtout la signature d'un compromis de vente ( bien avant cette assignation et son procès) constituent-elles des engagements auprès des tiers (la banque et le vendeur) donc des charges à venir susceptibles d'être prises en compte par le JAF pour espérer payer une moindre pension pension alimentaire?

2) Dans quelles mesures des évènements survenus longtemps après la signature d'un compromis ou, un peu moins longtemps avant l'acceptation d'une offre de crédit, peuvent-ils compromettre cet achat immobilier?

En d'autres puis-je me prévaloir des charges supplémentaires à venir (une éventuelle pension alimentaire) pour affirmer que les conditions suspensives ne se sont pas réalisées?

Je signale que je n'ai pas encore eu la volonté et le courage de parler de cette éventuelle pension à ma banque car, j'ignore moi même d'ailleurs si elle sera obtenue et quel en serait le montant

Espérant des réponses, veuillez accepter l'expression de ma gratitude.

[Superviseur Net-iris 2]

Bonjour Mouk 970, je viens du supprimer 4 sujets identiques à celui-ci. Merci de ne pas multiplier le même sujet. Cordialement.

[Mouk_970]

Que va-t-il se passer?
J'ai accepté des offres d'une banque pour l'achat d'un appart et le Notaire m'a déjà écrit pour que je lui propose la date à laquelle je veux aller signer.
Et là surgit mon ex qui m'assigne en référé et m'exige une pension de près de 700 euros (pour entretien des 2 gosses dint elle réclame la garde) ce qui, si elle lui est accordée par le Juge me met dans une situation d'endettement ne me permettant plus d'acheter quoique ce soit (si, quand même : du pain!).
Est-ce que je peux me prévaloir des dettes auprès de mon vendeur (au stade où se trouve mon projet) pour obtenir d'être soumis à une pension plus conforme à ce qu'est ma situation réelle.
Je vous remercie de me répondre. Et je prie l'assistante qui efface tout sur son passage de me laisser au moins ce post, car j'attends vraiment des réponses.

[Rac8]

Bonsoir,

Si votre post remplit les conditions de la charte, notre charmante Modératrice ne vous fera aucun mal

Il faut d'urgence contacter le notaire pour mettre en suspens le processus, voir avec votre banque pour les mensualités possible, et voir surtout ce que vous VOULEZ faire...

[Mouk_970]

Salut Rac 8,

A la différence de l'autre qui efface tout à son passage sans aider qui que ce soit, vous au moins vous me donnez un peu de foin à mâcher.
Mais pauvre canasson aux abois, je ne trouve point votre foin assez "bourratif".
Ce que je veux ? Que la vente se réalise bien sûr...mais ma question est : au stade où j'en suis est-ce que d'avoir accepter ces offres et d'avoir reçu une demande du notaire pour lui désigner la date de la signature de l'acte authentique, peut-il être considéré que j'ai "ça comme charges, en charge " (donc éventuelle possibilité de jouer sur ces "surcharges" pour montrer au JAF que je ne suis pas si friqués que ça, surtout qu'en plus, j'ai des filles étudiantes véritablement à charge).
Merci de vos réponses !

[Superviseur Net-iris 1]

Mouk

Avez-vous lu notre charte ?

"Comment ça l'autre" ?

Je vous demande un peu de respect en ce qui concerne ma collègue, car "l'autre" en l'occurrence, c'est elle dont vous parlez.
Si le fonctionnement de nos forums ne correspond pas à votre attente, rien ne vous retient.
Note Administrateur a rédigé un note en ce qui concerne la modération de notre forum, veuillez en prendre connaissance SVP
[Modération] A propos de transparence

[Superviseur Net-iris 1]

L'Administrateur des forums prend ici la parole par l'intermédiaire du compte de Modératrice.

Posté par Mouk_970

Je vous remercie de me répondre. Et je prie l'assistante qui efface tout sur son passage de me laisser au moins ce post, car j'attends vraiment des réponses.

L'équipe de modération n'efface pas tout sur son passage, mais fait un travail cohérent qui consiste à fusionner les multiples discussions que vous créez sur divers forums pour poster la même question, et fusionne les questions diverses se rapportant toujours au même problème.

Posté par Mouk_970

A la différence de l'autre qui efface tout à son passage sans aider qui que ce soit, vous au moins vous me donnez un peu de foin à mâcher.

Vous êtes ici sur un forum où une équipe de modération fait un travail pour aider chacun à recevoir une réponse en s'assurant que les internautes qui se disent en détresse ne démultiplient pas inutilement et artificiellement la visibilité d'une seule question en la postant plusieurs fois.
Le rôle de l'équipe de modération n'est pas de répondre, c'est la Communauté des bénévoles inscrite sur Net-iris qui en a la charge.

Dans tous les cas, votre manque total de respect pour le travail de modération et la manière dont vous vous exprimez à l'égard de mon équipe m'oblige à vous exclure temporairement histoire de remettre les pendules à l'heure.
Sujet clos !