Sous location du local commercial

[Le_lézard]

Je suis en train de m'associer dans la construction d'une société de production audiovisuelle. Nous recherchons un studio de grande surface pour y construire régulièrement des décors. Est il possible de louer à une autre société l'utilisation temporaire du studio lorsqu'il est libre alors que nous ne sommes pas propriétaires?

[Rooby]

Bonjour,

C'est possible à condition que le bail commercial qui vous lie au propriétaire mentionne la possibilité de sous-louer. En général, la sous-location est permise maus uniquement avec l'accord du propriétaire qui doit agréer le sous-locataire.

Il faut aussi que vous sachiez que la sous-location ne vous empêchera pas d'être redevable de l'entier loyer. Vous serez seul responsable de son paiement dans sa totalité et ne pourrez opposer le fait que votre sous-locataire n'a pas payé le sien par exemple.

Il est également impossible de sous-louer pour un montant supérieur à celui de la location principale.