Problème concernant bail commercial.

[Pizaioillo]

Bonjour,
Merci d’être là et de peut être pouvoir m’aider.
Je suis commerçant dit »ambulant » depuis 3 ans sur le parking d’un autre commerce.
Pour m’installer j’ai d’abord demandé au commerce existant puis au propriétaire des lieux pour avoir l’autorisation de sous location. Une attestation du commerçant en place m’autorise à exercer mon commerce de pizzas à emporter.
Depuis presque 9 mois, le commerçant de l’époque est devenu propriétaire et a fermé sa boutique pour la scinder en 2 locaux.
L’un des deux a été acheté pour en faire une parapharmacie, mais est en phase d’être revendu à une boulangerie ne voulant pas de camion à pizzas.
Mon souci est que toutes les autorisations que je possède n’ont pas été remises à jour depuis le changement de propriétaire sauf le libellé pour l’encaissement des loyers.
De même, je continu à percevoir des quittance de loyer, mais est ce suffisant ?
Merci d’ essayer de m’aider.

[Pizaioillo]

bonjour,
je continu à lire vos questions/réponses, mais je n'ai rien trouvé.
quelqu'un peut-il m'indiquer ou chercher pour m'en sortir?
merci

[Pizaioillo]

encore une précision, j'ai obtenue du propriétaire actuel (soit l'ancien locataire) une autororisation de construire un local commercial pour y exploiter mon commerce. L'autorisation est accordé par le service de l'urbanisme de la commune.
J'attends de vos nouvelles. merci.

[Marsu]

Vous payez un loyer pour occuper une place sur un parking, c'est ça? J'avuoe que je sèche à l'idée de savoir si une place de parking peut entrer dans le champ des baux commerciaux... J'ai un doute quand même...

[Pizaioillo]

bonjour, merci d'avoir répondu.
J'occupe un emplacement depuis 3 ans, sur lequel j'ai developpé ma clientèle.
Depuis que l'ancien locataire est devenu propriétaire des fond (terrain +local) nous n'avos rien changé concernent nos accords (loyer...) et je lui est même demandé une autorisation de batir pour un local commercial de 20 metre carré qu'il a signé.
La mairie à contre signée et je suis en train de construire.
Comment être sur que je pourrai exercer mon activité?
Est ce qu'une clause de non concurence peut s'appliquer entre une boulangerie et de la pizzas à emporter?
Merci

[Pizaioillo]

bonsoir,
je suis toujours à la recherche d'infos concernant mon cas.
Tous les écrits sont les bienvenus.
merci

[Pizaioillo]

bonjour,
quelqu'un peut il ou non me rassuré sur ma situation...
merci

[Pizaioillo]

Posté par Pizaioillo

bonjour,
quelqu'un peut il ou non me rassuré sur ma situation...
merci

Posté par Marsu

Vous payez un loyer pour occuper une place sur un parking, c'est ça? J'avuoe que je sèche à l'idée de savoir si une place de parking peut entrer dans le champ des baux commerciaux... J'ai un doute quand même...

bonjour,
pardon de vous ennuyer de nouveau mais auriez vous la possibilité de me diriger vers mes recherches pour résoudre ce conflit?
merci d'avance