location saisonnière puis nue

[Seb75015]

Bonjour,

Après avoir achété une maison, je l'ai loué plusieurs semaines l'été en location saisonnière puis j'ai loué l'immeuble à l'année en location nue.

Dois-je déclarer les revenus tirés ddes locations saisonnières en BIC et la location en vide en revenus fonciers?
Est-il possible de déduire les intérets d'emrunts et frais d'acquisition de l'immeuble l'année d'acquisition sachant que j'ai déclaré des loyers en BIC?

Merci d'avance

[Flocroisic]

Posté par Seb75015

Bonjour,

Après avoir achété une maison, je l'ai loué plusieurs semaines l'été en location saisonnière puis j'ai loué l'immeuble à l'année en location nue.

Dois-je déclarer les revenus tirés ddes locations saisonnières en BIC et la location en vide en revenus fonciers?
Est-il possible de déduire les intérets d'emrunts et frais d'acquisition de l'immeuble l'année d'acquisition sachant que j'ai déclaré des loyers en BIC?

Merci d'avance

Pour la location saisonniere : Micro Bic et vous aurez automatiquement 1 abattement de 71 %

Pour la location vide : il s'agit de revenu foncier.
Vous ne pourrez déduire les interets qu'à partir de la location en vide ( dans le cadre des revenus fonciers ) en optant pour le depot de la déclaration de revenus fonciers au réel ( modele 2044 ).
Les frais d'acquisition : non puisque vous avez du Bic avant de la location vide.