consommation d'eau de 771m3

[Eagle1613]

Bonjour à tous!

Voila j'ai un gros problème concernant ma consommation d'eau.
Donc je résume ma situation: je loue actuellement un F3 dont un syndic de copropriété à la gérance.
L'eau est comprise dans mes charges, et ces charges sont recalculées chaque année en fonction de ma consommation d'eau (j'ai un décompteur sur le palier pour suivre ma consommation).
Cela fait 2 ans et demi que je vis dans cet appartement.
J'ai eu il y a quelques jours l'horrible surprise de recevoir un décompte de charges indiquant une consommation de 771m3 du 01/10/06 au 30/09/07...

Cela me parait énorme, voir physiquement impossible surtout que nous ne sommes que 2 et que notre consommation de l'année dernière n'était que de 170m3.

J'ai demandé au syndic de copropriété de vérifier le compteur et apparament celui-ci fonctionne et ces 771m3 se retrouvent également sur le compteur général de l'immeuble...

Sachant que je n'ai pas eu de fuite d'eau (apparente du moins) et je n'ai pas pris 30 douches/jour, d'ou cela peut il venir, et que puis je faire?

Merci de votre aide

[Aluyetanet]

Bonjour

Avez vous fermé tous les robinets et regardé si le compteur continue de tourner ?

Si oui vérifiez les robinets de votre douche ou de votre baignoire, c'est de là que cela vient habituellement ( stop douche qui envoie l'eau chaude dans l'eau froide)

Bonne journée

[Eagle1613]

Merci d'avoir répondu.

Alors oui j'ai fait ce test et le compteur ne bouge pas.

Le plus étrange c'est que depuis le 18 septembre 2007 jusqu'à aujourd'hui je n'ai consommé que 35m3 (soit un rythme d'environ 140m3/an).
Ma consommation est donc redevenu normale depuis, et je n'ai pourtant rien changé, hors mis le chauffe eau qui a été changé en janvier dernier.

[Ricbaux]

Bonjour
le probleme principal est que si vous n arrivez pas a prouver le moindre probleme, vous ne pourrez pas pretendre a un quelconque remboursement meme si vous avez des conso irreelles.

le stade 1 dans ce genre de cas est de couper l eau pour la nuit et ragarder si votre compteur tourne (mais ca a été fait)
mais faitres le sur plusieurs jours differents dans le mois

regardez dans l annee si il y a eu un DDE dans l immeuble, meme si c est en partie commune, vous pourriez avoir une desagreable surprise sur la robinetterie.
au passage, suivez les tuyaux a partir de votre compteur toujours dans l esprit d une robinetterie fantaisiste.

les particuliers peuvent obtenir de la compagnie des eaux un "tarif fuite" qui permet de ne payer l eau a un tarif non traité.
voyez si vous pouvez faire quelque chose avec le syndic en ce sens.
mais cela m etonnerait cvar je suppose que la compagnie facture l ensemble de la copropriété.

pour aluyetanet, je connais le principe du stop douche mais cela peut il faire autant de conso? vous l avez deja vu?

[Fredval]

Ne vous contentez pas d'examiner les "consommations". Demandez les relevés. Et vous pouvez même commencer par tâter vous-même le terrain. Vous êtes locataire. Vous avez donc certainement un index indiqué sur votre état des lieux d'entrée. Vous avez certaiement également les différents états récapitulatifs de vos charges, depuis votre emménagement. Vous pouvez donc facilement calculer le niveau présumé de l'index au 01/10/06. Vous examinez l'index aujourd'hui (à moins que vous ayez relevé celui du 01/10/07 car vous parlez de votre contrôle de consommation de 35 m3).

Vous allez bien réussir à constater si la différence de 771 m3 pour la seule année allant du 01/10/06 au 30/09/07 est cohérente ou pas.

J'ai comme une idée que le relevé a fait l'objet d'une erreur à moins que ce soit la transcription de la différence entre les index de 2007 et de 2006. En effet si celui qui a calculé 171 m3 a écrit comme un cochon, celui qui a transcrit cela a lu 771 m3 au lieu de 171 m3 ==> et voilà comment on vous impote 600 m3 qui n'ont jamais existé.

Avec le prix de ces 600 m3 inexistants (si ma théorie est la bonne) vous allez pouvoir vous en offrir des bouteilles de champ...omy (l'abus d'alcool est mauvais pour la santé )!

[Lag0]

J'ai demandé au syndic de copropriété de vérifier le compteur et apparament celui-ci fonctionne et ces 771m3 se retrouvent également sur le compteur général de l'immeuble...

A priori, ce n'est pas une erreur...

[Eagle1613]

alors merci pour toute ces réponses...

Donc ce n'est pas une erreur de transcription puisque j'ai vérifié le compteur et celui-ci indique 2250m3 alors qu'il était à 1500m3 au 31/09/2006...
Donc il existe deux possibilités:
-soit j'ai réellement consommé ces 771m3 mais je ne vois pas comment (fuites? a priori j'en ai aucune, et si il y en avais eu une il n'y aurait pas de raison pour qu'aujourd'hui la consommation soit de nouveau normale).
-soit le décompteur a réellement disfonctionné pendant un certain moment, sachant que le syndic ne m'a toujours pas apporté la preuve que ces 771m3 se retrouvait bien sur le compteur général (elle ne m'a pas fournie le relevé général de l'année dernière).

[Boulba]

bonjour

En regle general, la somme des consommations individuelles est toujours inferieure au compteur general qui lui est tres fiable, inutile de regarder de ce coté surtout s'il y a bcp d elogements

Donc, ce n'est pas au niveau du compteur general qu'il faut chercher.

Votre vieux ballon d'eau chaude possedait une soupape : n'etait elle pas fuyarde?


Les toilettes : avez vous verifié l'etancheité d'alimentation de la cuvette en sacahnt qu'un fuite peut se colmater d'elle meme par un depot de calcaire ?


Le compteur est il toujours le meme? a t il ete changé ?

derniere precaution : suivez bien votre conduite du compteur divisionnaire jusqu'à l'interieur du logement....il peut y avaoir un puisage sauvage

[Eagle1613]

nan je n'ai jamais vu de fuite a mon ancien ballon, du moins extérieure.

Le problème quand au tuyau d'eau qui relie mon compteur a mon appartement c'est qu'il passe dans la dalle de béton..donc aucun moyen de voir s'il y a un problème, après je doute que mes voisins du dessous ai pu percer leur plafond pour pouvoir se brancher sur ma canalisation d'eau

[Fredval]

S'il y a fuite, c'est à la louche 600 m3 sur 1 an, ce qui fait encore à la louche et très arrondie près de 1.65 m3 ou 1650 litres par jour ! qui partiraient pas la fuite. Entre un compteur divisionnaire et un logement, cela aurait dû laisser des traces !

Eagle1613 ne nous indique pas si le cheminement du tuyau entre le compteur divisionnaire et son logement passe par l'extérieur avant de se trouver dans la dalle comme il indique. Je suppose que ce cheminement ne passe pas par de l'extérieur !

Pour une fuite ne laissant pas trace de dégât il faut que ce soit un robinet qui fuit dans un réceptacle. La chasse d'eau par exemple ==> mais pour vous perdre 1650 litres par jour, il faut que ça coule sérieux ! Alors, on s'en rend vite compte.

Les petites fuites invisibles, même si elles vous laissent de mauvaises surprises, sur un an, c'est environ 3 à 5 litres par jour, alors, ça fait pas le compte.

Je continue à penser à une erreur de relevé. Si cela se trouve, l'erreur n'est pas au dernier relevé mais lors d'un relevé précédent ! Là, mauvais temps, pour Eagle1613 qui va devoir se battre très ferme pour reporter la responsabilité là où elle est ! accumulations d'erreurs de facturation à l'ancien locataire, qui est évanoui dans la nature, propriétaire qui ne veut rien savoir, agence et syndic qui vont se débiner ! Et si en plus l'index noté sur son état des lieux d'entrée est faux, il ne va pas réussir à faire valoir que l'erreur ne peut pas lui être imputée.

Bien mauvais début d'anée si cette dernière hypothèse est la bonne !