syndic

[Barbara26]

Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement avec syndic et gardien. Durant mes vacances, une fuite est survenue dans les parties privatives et les occupants du dessous ont eu des dégâts. Le gardien a donc décidé de couper l'eau au compteur qui gère une partie de l'immeuble, ce qui a fait cesser la fuite mais a coupé l'eau froide de la douche aux 2 appartements du dessous.
Puis, deux jours plus tard, sans avoir mon autorisation, il a décidé de faire venir le serrurier pour forcer ma porte d'entrée et faire détecter la provenance de la fuite par un plombier. Il a donc pénétré dans mon appartement avec un serrurier, un plombier et deux personnes du syndic. Il a constaté que la fuite venait des parties provatives, et a coupé mon compteur afin qu'elle s'arrête.
Cette intervention de mon gardien est-elle normale? A-t-il le droit de pénêtrer ainsi chez moi ?
Merci de votre réponse.
Barbara.
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suite du message précédent :
en gros, ma question se résume à la suivante : le syndic a-t-il le droit en cas de fuite non détectée et de vacances des propriétaires de forcer les portes d"accès des appartements sans autorisation des propriétaires ?
Merci de vos réponses ...

[Golfy]

bonjour,
Vu la fuite, le syndic (via son employé) a pris la décision d'arrêter l'eau mais ne pouvait donc pas éternellement fermé l'alimentation puisque 2 autres apparts n'avaient plus d'eau.

ont-ils essayé de vous joindre pdt cette période ? aviez-vous laissé des coordonnées pour être joignable ?

je pense pour ma part, qu'il a pris la bonne mesure dans sa fonction de gestionnaire, afin de prévenir toutes situations pouvant entrainer des dégats plus importants à la copro.

Par contre, il aurait été plus judicieux peut-être de faire appel aux pompiers (mais alors quels dégats provoqués à la porte ? car en géneral, ils cassent et ne font pas appel au serrurier) et il a pris les précautions nécessaires : serrurier, temoins, etc ....
Je ne pense donc pas que vous puissiez vous retourner contre lui. pour une fois qu'un syndic est proactif ...

PS: Il est en général judicieux de couper l'eau avant de partir en vacances ... ca peut éviter ce genre de mésaventures.