parties communes insalubres !

[Milie007]

bonjour à tous,

j'ai acheté un appartement il y a 1 an et demi dans une copropriété avec 3 appartements, un local commercial et 1 studio en arrière boutique

les 2 autres habitants copropriétaires des appartements et moi avant 2 problèmes majeurs :
le premier avec le propriétaire du studio en arrière boutique qui est aussi le restaurateur de l'immeuble d'a coté
le restaurateur utilise le studio comme arrière boutique ainsi que le couloir, la cave et la court comme dépotoire et lieu de stockage
nous avons de nombreuses nuisances : sonores (beaucoup de passage lié a l'approvisionement du restaurant à toutes heures), olfactive (stockage d'aliments divers : fruits, legumes, viandes et dechets variés à l'air libre, dégradations des parties communes, etc...
bref notre cave ressemble un dépotoire avec cafards et rats et odores de viandes en décomposition...

de plus ce meme restaurateur perce des trous entre notre immeuble et la salle de son restaurant pour faire passer des cables, nous avon s aussi 1 tuyaux flexible qui part d'une arrivée d'eau commune et qui va directement dans ses locaux sans compteur spécifique
sans oublié l'installation d'un extrateur d'air sur le toit de notre immeuble alors que le restaurant est dans l'immeuble a coté

le 2ème problème : le local commercial, propriété d'un coiffeur
le coiffeur (et le restaurateur) se croit tout permis dans les parties communes : changement de la serrure de la cave sans autorisation ni double des cles aux autres proprietaires, fermeture de notre compteur d'eau (au niveau du trotoire) à la place du sien, robinet d'eau placé dans une cave fermé dont les autres copropriétaires n'ont pas la clefs, refus de donenr les clefs lors d'un déplacement d'un plombier envoyé par le syndic...

que du bonheur...

je pensais qu'avec un peu de bonne volonté et un syndic pro ca pourrait s'arranger mais rien n'y fait ! !
quelqu'un pourrait me donner des conseils? des procédures à suivre... ou n'importe quoi...
les 2 "gentils" copropriétaires et moi meme pensons que nous devons faire appel a la justice pour faire bouger les choses, mais je ne sais pas comment ca se passe ni quels seront les couts...

bref si quelqu'un pouvait m'aider ca serait un vrai soulagement ! !

[Rac8]

Bonsoir !

et bien dites-moi ! vous êtes gratiné ! enfin, vos charmants voisins...vive les commerçants...bref

Je pense que là, il faut déposer plainte, car il y a vol, dégradations etc...
Prenez contact également avec les services d'hygiène ed votre ville !

d'autres idées ??

[Milie007]

merci pour cette réponse

en tant que membre du conseil syndical, je peux porter plainte a la police ?

concernant la mairie, je vais le faire des demain....

[July]

olfactive (stockage d'aliments divers : fruits, legumes, viandes et dechets variés à l'air libre, dégradations des parties communes, etc...
bref notre cave ressemble un dépotoire avec cafards et rats et odores de viandes en décomposition...

À votre place je previendrai la DDASS. Il y a des chances pour qu'ils fassent fermer l'etablissement.

[Marieke]

En effet commencez par les services d'Hygiène de la Mairie...s'il y en a un ....cela ira plus vite que la DASS...
Et portez plainte pour les dégradations commises aux locaux...