copropriété et piscine

[Synco]

Nous sommes trois propriétaires dans une copropriété administrée par un syndic. Nous avons une piscine commune que nous entretenons à tour de rôle. Un copropriétaire a mis à l'ordre du jour de notre prochaine assemblée l'entretien de cette piscine par un professionnel en fournissant un devis pour l'année. Faut-il l'unanimité pour que cette mesure soit votée? Si nous sommes seuls contre deux à refuser ces dépenses élevées, quel peut être notre recours?
Merci de me conseiller, j'attends vos réponses

[Golfy]

bonsoir

dejà, l'article concernant la majorité de vote devrait figurer sur la convocation de votre AG ... votre syndic devrait le savoir !

Pour un entretien de parties communes, il faudrait la majorité selon article 24, cad la majorité des voix des personnes présentes ou représentées.
en gros, si vous venez à cette AG et que les voix de ces 2 copro excèdent celles détenues par le 3ème, la résolution ne passera pas


voir ce post proposé par Veronik qui résume les différentes majorités en AG. Les différentes majorités en AG de copropriété

Si nous sommes seuls contre deux à refuser ces dépenses élevées, quel peut être notre recours?

je ne comprends pas bien ... vous n'etes que 3 copro, et 2 semblent contre cette proposition. qui est le 4eme ????
car si vous pensez au syndic : oubliez le ... il ne vote pas Il n'est qu'un gestionnaire, il n'a pas son mot à dire dans les décisions que vous prenez.

si j'ai bien compris, vous et un autre êtes contre.
vous additionnez donc vos tantièmes (ensemble) et vous voyez de combien de tantièmes dispose le 3eme copro. si l'addition des tantièmes de vos 2 lots est supérieur à ceux du 3eme larron, eh bien, vous n'aurez pas à prendre cet entretien

est-ce plus clair ?