Achat combles

[Arnauldf]

Bonjour,

Dans le cadre de notre acqusiition de premier appartement, mon amie et moi avons décider d'acheter les combles qui se trouvent juste au dessus de notre appartement (encore en cours de transaction).

La question est liée au prix de ces combles.
Le responsable du syndic nous a soumis comme prix/m2 le cout plus haut correspondant a la derniere vente de comble mais qui etait issue d'une surenchere (deux proprietaires souhaitant les memes parties communes)
2100€ /m2 contre 1100 /m2 pour l'autre proposition

Doit on donc payer le prix demandé (2100€/m2) ou nous est il possible de négocier avec la syndic a la baisse? En effet ce cout parait eleve compte tenu que tout doit etre fait dans ces memes combles, isolation, mur de separation avec partie commune etc.)

Vous en remerciant par avance,
Cordialement

[Franci]

Comparez par rapport au prix du m² dans l'ancien (à rénover) dans le quartier.
Et pour les m² , loi Carrez (plus de 1.8 m)
Faites préciser dans le compromis que la toiture reste une partie commune.
Il vous faudra également un vote des copropriétaires.

[Arnauldf]

ok merci,

je vais voir aupres de mon agent immobilier le prix du m2 dans l'ancien a renover pour faire une proposition decente et non exagerée.

Toutefois quand vous indiquez que la toiture reste une partie commune ce qui me parait evident du reste mais l'isolation de celle ci ne devrait elle pas etre pris en charge par la copropriété de ce fait?

Merci d'avance