syndic et "assurance des murs"

[Tome]

Bonjour,
J'ai un contrat d'assurance multirisque immeuble dans ma compagnie d'assurance qui comprend une assurance des murs depuis des années.
Mais le syndic a changé et ce nouveau syndic veut récupérer cette assurance murale et que je lui verse une cotisation à ce titre. Ce que ma compagnie d'assurance refuse.
En résumé le syndic et la compagnie d'assurance "se battent" pour ma cotisation de cette assurance des murs.
Lequel a raison et sur quel fondement ? Pour la loi est-ce à moi d'assurer les murs de ma partie privative ou à la copropriété ? Y a-t-il eu un changement récemment ?

[Aie Mac]

bonjour
la copropriété (vous parlez de syndic et j'en déduis que vous êtes copropriétaire) est assurée par un contrat particulier qui garantit les parties communes et, en général, une bonne partie des parties privatives.
votre contrat particulier garantit vos parties privatives et votre prorata des parties communes.
rien ne vous oblige à "céder" votre contrat au syndic, ce d'autant que vous devez déjà payer votre quote part de l'assurance de la collectivité dans vos charges.
les 2 contrats peuvent être complémentaires; ils peuvent aussi faire doublon. la seule façon de le savoir est de mettre à plat et de comparer, garantie par garantie, ce qu'offrent l'une et l'autre.
si vous êtes copropriétaire non occupant, cette comparaison vous permettra de juger en connaissance de cause. si doublon réel, votre assurance particulière est superflue. dans le cas contraire, vous êtes libre de faire ce que vous voulez; le syndic ne peut vous obliger à quoi que ce soit en ce domaine (du moment que vous vous acquittez de vos charges).
si vous êtes copropriétaire occupant, vous gardez évidemment votre contrat personnel; il couvre votre mobilier et votre responsabilité personnelle.