à qui la charge du remplacement de fenêtre de toit?

[Nutcv]

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dans une petite copropriété (4 apparts). Cette copropriété a toujours été gérée par des "syndics" bénévoles et est une vieille maison de ville divisée à la longue en appartement dont un sous les combles .Nous devons refaire la toiture .Tout le monde est d’accord, mais là ou nous n'arrivons pas à nous entendre c'est sur le partage des charges: qui dois payer les [fenêtres de toit] ? les [fenêtres de toit] font parti à part entière de la toiture, mais certains les considèrent comme de simple fenêtre. Comme la division en appartement de cette maison date de longtemps, il est pratiquement impossible de savoir qui à pris la décision d'ouvrir le toit, qui à assumé les frais (copro ou propriétaire) etc.
Quelqu'un à t'il déjà été dans ce cas ?
Quelqu'un a t'il un texte officiel pour nous aider ?

merci

[Capc]

le cas n'est pas prévu dans votre reglement de copro?

[Nutcv]

Posté par Capc

le cas n'est pas prévu dans votre reglement de copro?

pas vraiment :il n'y a pas vraiment de réglement de copro , elle est tellement vieille , et à toujours été "gérée" par un syndic bénévole pas officiel ( réunion quand on en a besoin (pas une par an) , réglement des factures et c'est tout).
Nous venons de nous inscrire cette annèe dans une association pour officialiser le statut.