sinistre dans une partie commune liée à une fuite des parties privatives

[Mindgames]

Bonjour!

A l'occasion d'un contrôle des solives et planchers d'une cave, j'ai pu observer un sinistre sur le plancher d'un des copropriétaires.
A savoir que ce copropriétaire à rénové son appartement lui même (sans faire appel à des professionnels) l'année dernière.
La partie concernée par le sinistre se trouve en dessous de ses toilettes, dont les canalisations ont été modifiées, notament l'arrivée d'eau.

A ce jour nous constatons un éfondrement du plancher et une zone d'humidité importante.
J'ai de bonnes raisons de penser que la copropriétaire a recouvert son sol d'une première couche de brique puis a poser la chape.
Aujourd'hui le béton de la chape pèse sur les briques qui contribuent à fendre le plancher.

Pourriez vous m'indiquer la démarche à suivre dans ce cas et qui devra prendre en charge les travaux à venir.

Merci d'avance
Un syndic bénévole (plus pour longtemps! )

[Golfy]

En tant que syndic, vous devez demander à l'architecte de la copro de passer voir et de donner son avis ! c'est la 1ere chose à faire, selon moi (dans votre devoir de préservation du bâtiment).