démission syndic bénévole

[Mindgames]

Bonjour

J'aimerai savoir s'il est possible pour un syndic bénévole de profiter de démissionner au courant d'une assemblée générale extraordinaire.
Sachant que 3 devis ont déjà été obtenu auprès de professionnels et qu'aucun des copropriétaires ne souhaitent prendre la relève.
La démission est motivée pour des raisons de santé.

Merci pour vos réponses

[Golfy]

reponse apportée aujourd'hui à une question semblable ...
gerant benevole



une lecture des autres posts peut fortement vous aider !
pensez à regarder avant de poster

[Mindgames]

Désolée j'avais pourtant fait une recherche...
Mais pas la bonne visiblement.

Si je comprend bien il faut respecter un minimum d'un an.
je pensais qu'en cas de problème de santé il était possible de modifier ce délai.

Mais ma question était aussi est il recevable de mettre à ODJ d'une Assemblée générale Extraordinaire ce point là.
ou si cette decision ne doit être prise que dans le cadre d'une AGO.

[Golfy]

Posté par Mindgames

Si je comprend bien il faut respecter un minimum d'un an.
je pensais qu'en cas de problème de santé il était possible de modifier ce délai.

vous avez été élu pour une durée précise. en géneral c'est 1 an ou 3 ans. regardez le PV de l'AG qui vous a élu.

si plb de santé importants, vous pouvez tjs convoqué une AG assez rapidement en ne mettant que ce point là à discussion.
Mais comme dit auparavant sur un autre de vos post (enfin je crois), il faut en parler au conseil syndical et commencer à regarder autour de vous pour votre remplacement.
car l'ODJ devra comprendre votre démission, en expliquant un mininum la cause, et la réelection de celui qui va prendre la suite.

vous ne pouvez donc pas laisser le bateau (syndicat) sans chauffeur

Mais ma question était aussi est il recevable de mettre à ODJ d'une Assemblée générale Extraordinaire ce point là.

ou si cette decision ne doit être prise que dans le cadre d'une AGO.

les AG extraordinaires n'existent pas - légalement parlant ! vous ne verrez nulle part dans la loi de 65 uen mention d'AG "extraordinaire" ...

Il y a des AG ordinaires, 1 par an pour l'approbation des comptes et vote du budget prévisionnel, mais il peut y en avoir d'autres durant l'année si il y a une décision urgente à prendre, ou une demande de travaux ou de rachat de parties communes par exemple à décider.

[Mindgames]

J'ignorai que les AG extraordinaires n'avait pas vraiment de valeur légale.

Le problème c'est que nous avons 2 dégats des eaux (sans rapport entre eux) et je pensais les mettre à l'ODJ et finir par ma démission avec présentation des trois devis obtennus auprès des syndic pro.
Si possible faire intervenir les représentant des dit syndics pour qu'ils se présentent.

Dans notre cas nous n'avons pas de conseil syndical, il faudra d'ailleurs en créé un.
Je dirais que j'ai des problèmes de santé sans préciser lesquels (secret médical oblige).

en tout cas merci pour votre réponse, encore une fois!

[Golfy]

Posté par Mindgames

J'ignorai que les AG extraordinaires n'avait pas vraiment de valeur légale.

c'est une question de dénomination ... autant faire les choses correctement

Le problème c'est que nous avons 2 dégats des eaux (sans rapport entre eux) et je pensais les mettre à l'ODJ et finir par ma démission avec présentation des trois devis obtennus auprès des syndic pro.
Si possible faire intervenir les représentant des dit syndics pour qu'ils se présentent.

je ne vois pas de plb !

vous convoquez une AG avec ODJ les reparations (elles sont urgentes ?) causant ces degats des eaux et demission et nomination d'un nouveau syndic.

Dans notre cas nous n'avons pas de conseil syndical, il faudra d'ailleurs en créé un.
Je dirais que j'ai des problèmes de santé sans préciser lesquels (secret médical oblige).

oui ce serait bien mieux ! il est important que la gestion du syndic soit controlée par des copro. regardez votre RC et voyez combien de membres du CS peuvent être élus. il faut que les copro se rendent compte que c'est leur intérêt d'en avoir un, sinon vous signez un gros chèque en blanc à un syndic ... poru faire ce qu'il veut.

ca ne demande pas énormément de temps, il vaut mieux habiter la résidence, et y consacrer qq réunions tous les trimestres .... c'est la garantie d'une gestion plus saine et surtout de la sauvegarde des intérêts de chacun

pour le reste, il faut un minimum d'infos (sinon les copro ne comprendraient pas votre décision ...) mais qu'effectivement cela reste dans le domaine privé.

en tout cas merci pour votre réponse, encore une fois!

de rien - bon courage, bonne continuation, il est important de ménager ses forces et de vous concentrer sur ce qui est important pour vous.