facture plombier

[Lolo69100]

bonjour j'ai acheté un appartment il y a 3 mois de cela
j'ai constaté au bout de quelques jours que le robinet d'eau avtn le compteur individuel fuyait

j'ai donc pris contact avec ma regie pour savoir si cela relevé de la copro ou de mes chages privatives?

réponse de la gestionnaire : cela releve de la copro voulez vous que je fasse intervenir quelqu'un

bien sur que oui

un plombier prend contact avec moi et nous fixons rdv
après son intervention il me dit qu'il faut changer le robnet car il est vetuste
je lui dit ok
nous fixons un nouveau rdv et le changement du robinet est effectué

je recois ce jour un courrier de ma régie avec copie du réglement de copro indiquant que cela reléve des charges privatives
après lecture du reglement de copro je contaste cela effectivement

mais ma curiosité me pousse a regarder la facure et le rapport d'intervention
et je constate en premier lieu que la facure s'eleve a 315e ttc uniquement de main d'oeuvre car un accord commercial exsite avec la régie de reduction de 40% et pas de facuration des pièces
(31e pour 20min en tout et pour tou d'intervention c'est cher payé je trouve)

le deuxieme point est que sur le rapport d'intervention mon gestionnaire donneur d'ordre demande d'intervenir chez moi pour fuite avant compteur et la nature de intervention : travaux de plomberie dans les parties communes à l'interieur de l'immeuble

et je constate ensuite que ma gestionnaire a donner ordre au plombier de faire les travaux chez moi (sans doute pensant que cela relevé de la copro)

la régie a donc validé des travaux sur les partis privatives sans mon accord

aucun devis n'ayant été fait et signé de ma part

que pensez vous de cela, suis je en droit de refuser le réglement de cette facure et la faire affecté a la copro?

quel porcédure dois je engager pour cela?
cordialement

merci de votre aide qui me sera précieuse

[Golfy]

prenez contact avec votre gestionnaire !
et rappelez vous que dès que qq chose conceren les parties communes, vous laissez le syndic agir (et vous avisez le conseil syndical du problème pour que lui, fasse le suivi).

un peu d'info sur la copropriété ... ca vous servira dans les mois à venir
Copropriété - Service-public.fr

[Lolo69100]

merci pour le lien il me sera utile

quand j'ai pris contact avec mon syndic il m'a précisé que cela relevé des parties communes et le rapport d'intervention du plombier aussi
mais maintenant il me retourne la facture pretendant que cela releve des parties privatives (selon les clauses de mon reglement de copro)

ma régiea donner ordre au plombier d'agir et de faire les travaux de changemetn de robinet sur des parties privatives sans devis ni accord de ma part vu que je pensais que cela relevé des parties communes sinon j'aurai refusé les travaux surtout a ce prix 315e pour 30e c'est cher payé et encore avec 40% de ristourne

de plus la facture stipule bien travaux parties communes a interieure de mmeuble

je ne conteste pas que ce soit des parties privatives je conteste seulement le fait que que ma régie a donner ordre a un plombier d'agir et de faire travaux sans devis

cordialement

[Chaber]

S'agissant d'une intervention supérieure à 150e, vous auriez dû avoir un devis