appel de fonds dépasse budget prévisionel

[Jean-louis52]

[quote=Nihilscio;584044]Si effectivement votre syndic ne sait pas que les charges générales se répartissent selon les millièmes, il vous faut changer de syndic.
QUOTE]

Tout à fait d'accord

[Elungb]

Pour Zung, et à tous un grand merci.
Voici des éléments de réponse : notre exercice est du 1/05 au 30/04.
Le budget que nous avons voté est de 5 287 Euros ce budget n'a pas été modifié. J'ai bien compris que notre syndic doit faire des appels de fonds trimestrile basés sur ce budget et qu'il n'a pas à détailler les postes, surtout pas ajouter des "frais de gestion" conséquents qu ne sont pas dans son contrat.
Je lui ai envoyé une LAR dans ce sens.
Ce n'est pas le syndic qui ne sait pas que les charges communes générales sont à répartir aux millièmes, c'est sa nouvelle comptable. Pour changer de syndic il faut la majorité de l'article 25 et jusqu'à présent nous ne l'avons jamais eue, mais patience, à force de tenacité et grâce à vous tous, je crois que cela sera pour cette année.
Merci encore à tous.

[Zung]

Bon, si le budget 2007/2008 n'a pas bougé, et qu'en plus le syndic ajoute aux appels de fonds des frais administratifs, et de surcroit sa comptabilité ne connais pas le principe des tantiemes en copropriété...... je rejoins les autres participants de la conversation en vous conseillant vivement de changer de syndic....