Obstacle sur crédi immobilier

[Amorgen]

Bonjour à tous,

J'ai lancé un projet de construction de maison individuelle et je me retrouve avec un souci...

Voici d'abord ma situation : je suis célibataire et, après bien des difficultés financières, je suis encore actuellement en sursis, mais retrouve petit à petit une situation qui finira par devenir "normale".

Nénmoins, je me suis lancé dans ce projet, considérant notamment qu'il était temps pour moi de le faire.

J'ai donc démarré une recherche de financement après avoir étudié les modalités pratiques de la construction.

Une part importante de ce financement est prise en charge par un établissement de crédit qui prend également en charge le prêt à taux 0. Une autre partie du financement a été demandée par l'intermédiaire d'un "prêt employeur" (je suis fonctionnaire territorial) à un autre établissement partenaire de l'organisme auquel adhère ma collectivité. Cette dernière partie du financement se monte à 8 500 Euros (sur les 115 000 Euros) et constitue une condition d'obtention définitive du crédit principal puisqu'il y a lissage des différents crédits.

Cependant, mes soucis financiers et la "convalescence" ont entraîné encore des soucis de chèques impayés, mais régularisés. La dernière levée d'interdit remontant à début avril sans que celle-ci n'apparaisse avant début mai. C'est alors que l'établissemnt partenaire pour mon prêt employeur me signifie un refus pour interdit bancaire, me renvoyant le dossier et m'ayant demandé par téléphone de fournir une attestation de levée d'interdit bancaire. Après consultation auprès de ma banque, il s'avère que le fichage est effectivement levé, mais qu'il existait un autre fichage datant de septembre, pour utilisation abusive de carte bancaire... ce dont je n'étais pas au courant... effectivement, je me souviens avoir utilisé ma carte en toute bonne foi, sans penser à mal, d'autant plus que dés que j'ai été alerté des incidents rencontrés ce mois de septembre, j'avais cessé d'utiliser les moyens de paiement mis à ma disposition.

Le seul moyen fut donc de demander à ma banque de lever cet fichage, sans pour autant que celle-ci n'accède obligatoirement à ma demande. Si tant est d'ailleurs qu'elle accède à cette demande, il n'est pas évident, je suppose, si je renvoie mon dossier à l'établissement de crédit, que ce dossier avec ce complément soit accepté.

Je tiens absolument à mener ce projet à terme, aussi, je voudrais connaître les solutions possibles et/ou les établissements suceptibles de compléter ce financement. Il serait en effet dommage de voir échouer un projet pour un refus de financement de 7 % de la somme globale... La dessus, mon conseiller financier est d'accord, mais ne peut me proposer aucune solution ; sa banque n'ayant même pas répondu à une demande de rendez-vous pour étudier ce projet.

Merci de vos réponses.

[Amorgen]

Autre question liée à celle-ci et qui pourrait être éventuellement une solution...

Puis-je demander à l'organisme de crédit auprès duquel j'ai contracté mon prêt principal de me fournir une nouvelle offre tenant compte de la nouvelle situation ? Sachant que l'offre de prêt a déja été acceptée..

Merci d'avance