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Vieux 23/06/2009, 13h13
Membre Benjamin
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Bonjour à tous,

Je vais essayer d'expliquer rapidement mon problème.

Je suis agent immobilier depuis 2004,
en 2007, une de mes principale concurrente est venue me "debaucher" pour acheter l'agence ou elle travaillée depuis 5 ans.
La proposition paraissée très alléchante donc j'ai démissionné de mon poste de chef d'équipe transaction et nous avons créer une SARL en juin 2007 pour acheter le fond de commerce de 200 000 €uros avec une caution banquaire de 175 000 €, elle pour moi et moi pour elle.
Nous sommes 50 /50, mon associée est gérante salariée et moi associée salariée.
Tous ce passé bien, les commissions été divisées par 2, elle plus souvent à la gestion et compta, moi au commerciale, le rêve!
Sur le premier exercice (6 mois), un bilan à été fait, mini bénéfices, mais pas d'assemblée générale.
A partir de mi 2008, j'ai commencé à lui demander pourquoi nous ne faisions pas l'assemblé et là elle me dit que "c'est pas très grave, tant que les comptes ont été déposé, pas de problèmes".
Tous à continué comme ça, l'agence apparemment se portait bien, nos salaires tout à fait correctes, donc pas d'inquiétudes.
Mais la situation à commencé à se dégrader vers octobre 2008.
Elle arriva un matin, très inquiète, elle commenca à me dire que la société risquait d'être en difficulté financière très rapidement, et vu la crise de l'immobilier, il faudrait surement que nous trouvions des ressources extérieures.
Là elle me parle que son père recherche une domiciliation pour sa nouvelle socièté et que si j'été d'accord, nous pourrions envisager, pour baisser les charges fixes,( loyer, téléphone, électricité), domicilier cette société, ou elle serait commerciale!, et facturer la moitié du loyer et autre....
Cette idée me dérangait un peu, surtout le fait qu'elle travaillerait principalement pour son père.
Vu ma réticence, elle me laissa un mois pour réfléchir.
Fin octobre, elle me donna un document à signer, un avenant à mon contrat (contrat que je n'ai jamais eu, bien sur!) qui l'autorisait à me passer à mi-temps,
Là elle m'expliqua que même si nous aurions les mêmes salaires, le fait de passer à mi-temps sur fiche de paye, nous paierons moins de charges sociales, et que pour le bien de la société il fallait signer ce document.
Au départ, j'étais très septique et puis j'ai quand même signé ce document, bêtement, en tant qu'associée à 50%, je pensais contribuer à "sauver" la société.
A partir de ce moment, tous est devenu très... tendu,
Elle ne venait plus que très peu à l'agence, s'enfermait dans son bureau pour téléphoner, ect....
Mi décembre, elle arriva à l'agence, très heureuse, elle m'annonça je cite: "tu as une associée comblée!, je viens de vendre mon appartement, remboursé mon prêt immobilier, le surplus de la vente, je l'ai placé à l'étranger au nom de mes enfants, comme ça, si nous devons fermer la société, je ne serai pas inquiété par les banques! en plus, j'ai trouvé un location juste à coté de l'agence,(même adresse) et la propriétaire (une femme de 75 ans) me loue la maison à 1300 €(motié du prix du marcher)!
En plus, mon mari vient de démissionner, donc nous ne sommes plus solvable".
Je suis restée sans voix !!!
En janvier lors d'une réunion que j'ai déclanchée, je suis revenu sur le sujet de la dommiciliation de la société de son père, et là, elle me dit que c'est n'importe quoi, et que la meilleur solution été que je sois licensié économique, et que je lui cède mes parts, de toutes manières, les parts ne valaient pas grand chose, ce que je refusa immédiatement.
En février, je reçu un courrier recommander pour un entretient en vu d'une licensiement économique!
Le jour de ce rendez-vous, (10 mn), elle m'annonça que la société sera, pour 2008, en déficite et que la seul solution été mon licensiement.
10 jours après,(le 27 fevrier) notification de licensiement, sans effectuer le préavis qui me sera payé!
Bien sur, je suis allée directement consulter un avocat que me confirme que de toute manière sa procédure n'est pas conforme et que tant qu'elle ne me fourni pas tout les documents obligatoires,( assemblé, comptes, ...) je ne devait pas bouger de mon poste.
Le samedi, la journée se déroula comme d'habitude, est elle me dit " tu passera lundi pour ton salaire, je n'ai pas eu le temps de le faire aujourd'hui".
Donc le lundi j'arrive à l'agence, est je constatais qu'elle avait changé les serrures! Mon avocat me demanda de faire constater par huissier et de retourner dès le lendemain au travail.
Le mardi 1 mars, à mon arrivée, 2 gendarmes étaient présent pour m'informer que en temps que salariée, je n'avais plus le droit d'être présente et que de toute manière, un plinthe était déposée contre moi pour "abus de confiance et vol de téléphone", après de longues discutions entre nos avocats respectifs et les gendarmes, ils me demandères de sortir de mon agence,pour ne pas envenimer la situation et ils me remirent une convocation pour l'après midi à la gendarmerie.
Je vous passe les détail de la gendarmerie, mais j'ai du leur donner mon téléphone et la clefs de l'agence.

Depuis, nous avons assisté, mon avocat et moi même, à l'assemblé générale de 2008, ou quand j'ai pu viser les comptes de la société, je me suis aperçu que des frais comme, achat d'ordinateur portable, tableau de maître, restaurant au bord de mer (pendant ces vacances), restaurant autre, achat chez [bazar] de papier peints, lampe pour chez elle, ect....

Aujourd'hui, son avocat à préparé un protocole, qui dit, que la gérane me rend mon compte courant, le capitale investis n'existe plus puisque la perte de l'année 2008 est supérieur à 2.5 fois de ce capitale, et qu'il me reprenne mes parts pour moins de 4500 €uros, et que la gérante à trouvé une caution pour me remplacer et une autre personne pour la reprise de mes parts (ce n'est pas la même personne) mais en échange, je dois m'engager moi et mon mari à ne pas la poursuivre et/ou annuler toutes les procédures en cours, ce qui me dérange beaucoup, c'est qu'elle n'a pas retiré sa plinte et que le procureur m'a notifié un rappel à la loi avec 3 ans de mise à l'épreuve.

QUE DOIS-JE FAIRE?

Dois-je laissé tomber,

Je ne sais plus vraiment ou j'en suis, de plus, j'ai apris que son mari, au chomage, travaille avec elle,
De mon coté, ma situation personnelle est TRES dégradée avec mon mari est mes 3 enfants, ET oui, l'argent que j'ai investi dans cette société était prévue pour la rénovation de notre maison achetée deux mois avant la création de la SARL,

Mon avocat ne me répond plus au téléphone, le rendez vous de cessions de parts dois avoir lieu avant le 30 juin,
Qu'est ce que je peux faire pour prouver qu'elle à détourné des fonds?

Merci de me dire ce que vous pensez de cette situation,

Dernière modification par Modérateur 13 ; 03/07/2009 à 12h49. Motif: Anonymisation
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  #2  
Vieux 23/06/2009, 13h16
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Je pense que la situation que vous décrivez est beaucoup trop lourde et compliquée pour être traitée sur un forum. Vous avez contacté un avocat, vous avez bien fait. S'il ne vous donne pas satisfaction, vous pouvez essayer de le "secouer" voire en changer...
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  #3  
Vieux 23/06/2009, 13h37
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Merci de répondre si rapidement,

Je n'arrive pas à la "secouer", à chaque fois elle me dit que le principale c'est la levée de caution,

La caution dois être levée cette semaine, est après ?
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  #4  
Vieux 23/06/2009, 13h47
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Elle n'a pas vraiment tort... La caution levée, si la société ferme vous n'aurez probablement rien à payer. Sinon, vous auriez encore 175.000 euros potentiels sur le dos... Pas négligeable...

Une fois cette levée obtenue et confirmée du point de vue juridique, on peut envisager pas mal de choses. Mais franchement, ça nécessiterait d'avoir le dossier complet sous les yeux, et là, sur un forum, c'est juste pas possible...
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Dernière modification par Marsu ; 23/06/2009 à 14h06. Motif: Typo
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  #5  
Vieux 23/06/2009, 14h05
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merci,

Je vais encore essayer de la booster

a bientôt
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