[Crédit et endettement] tx fixe ou tx variable

[Abcdef]

Bonjour, j'aimerais avoir un conseil pour choisir entre un prêt à tx fixe et un tx variable pour un prêt immobilier dans mon cas précis. A qui puis-je m'adresser (hors mis mon banquier bien sûr)?
Merci.

[Nvproprio]

Réponse :
A moi. C'est gratuit...

En ce moment, le choix est relativement simple. Les taux à long terme sont tellement bas qu'il faut vraiment en profiter pour prendre un taux fixe. Ceci dit, si votre situation est très particulière, vous pouvez me l'exposer plus en détail !

[Ondiane]

tout dépend aussi de la durée du prêt.
Un prêt à taux variable prévoit une cristallisation du taux, c'est à dire que vous pouvez à un moment transformer votre taux variable en taux fixe.

[Agnes1]

Allez voir des spécialistes du crédit immo. Un tx variable, une durée plus longue etc......... sont plus chers à priori, mais peuvent vous permettre d'acheter de suite, ou plus cher, et d'éviter l'augmentation exponentielle actuelle ! A voir en détail, selon votre situation, vos perspectives d'évolution, le marché ds votre région etc........... Ces spécialitstes seront plus a meme d'évaluer cela que votre banquier. Ensuite vous faites un comparatif par rapport à vos critères et choisissez banque ou organisme !

[Abcdef]

Merci de votre réponse. Le prêt est sur 20 ans. Mon banquier généraliste me conseille de choisir son tx variable à 3.35 plutot que son tx fixe à 3.80 (après dérogation). Par ailleurs, un banquier spécialiste du crédit immobilier me conseille son tx fixe à 3.75 (1ère offre) plutôt que son tx variable à 3.30. Je ne comprends pas cette différence de point de vue.