Fiscalite suite revenu locatif >50% revenu totaux

[Benoit64]

Bonjour,

je susi actuellement salarié avec un salaire de 1200 euros
j'ai investit dans des appartement et perçoit des revenus locatif de 800 euros

si je passe a mi-temps dans mon travail je toucherais 600 euros de salaire et 800 euros de revenus locatif

donc j'aurais des revenus locatif >50% de mes revenus totaux

il me semble que cela va provoquer des changements au niveau fiscamlité

qui peut me renseigner je ne trouve aucun renseigneent la dessus

merci

[Baldr]

Posté par benoit64

Bonjour,

je susi actuellement salarié avec un salaire de 1200 euros
j'ai investit dans des appartement et perçoit des revenus locatif de 800 euros

si je passe a mi-temps dans mon travail je toucherais 600 euros de salaire et 800 euros de revenus locatif

donc j'aurais des revenus locatif >50% de mes revenus totaux

il me semble que cela va provoquer des changements au niveau fiscamlité

qui peut me renseigner je ne trouve aucun renseigneent la dessus

merci

Bonjour,

Le régime d'imposition des revenus des locations est effectivement différent de celui des salaires. Vous pourrez faire le constat de l'impact des modifications de vos sources de revenus sur votre impôts par des simulations que vous pourrez réaliser sur le site suivant, ou, comme le dit "bonnevolonté" dans un précédent post en prenant contact directement avec un contrôleur de votre centre des impôts.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi...d=plan&sfid=06

Cordialement.

[Fabien190]

bonjour,
la fiscalité est differente selon la nature de la location :
la location nue est un revenu foncier alors que la location meublée est un BIC.
qu'en est-il de tes locations ?

[Benoit64]

j'ai un appartement en meublés et 2 en non meublés

[Flocroisic]

ce sera pour l'imposition 2006 à déposer en 2007.

Concernant les meublés :
ceux sont des bic et bénéficient d'un abattement de 72 %

Concernant les locations vides :

2 possibilités :
1) le régime micro foncier
Avec la réforme prévu pour les revenus 2006 : ces revenus bénéficieront d'un abattement de 30 % ( au lieu de 40 % actuellement )

2) le régime réel
option pour trois ans
Là des modifications sont prévus.
L'abattement forfaitaire de 14 % sera supprimé.En revanche, l'ensemble des frais d'assurance sera déductible ( actuellement seule l'assurance loyer impayé était déductible comme assurance )


Donc faudra faire le calcul