plus-values immobilières

[Diem]

bonjour,

quel plaisir d'avoir à nouveau besoin de faire appel à net iris car les conseils sont toujours de qualité ! alors voici ma question : j'ai enfin trouvé la maison de mes rêves mais pour cela je dois d 'abord vendre mon 2 pièces acheté en 1994. Pourriez vous me dire comment se passe le calcul des plus values ? en terme de montant et de procédure ? (déclaration fiscale ? tout est fait par le notaire ?...)

et question subsidiaire, actuellement un locataire est dans l'appartement je vais voir avec lui s'il souhaite l'acheter mis s'il ne veut pas et que je trouve un autre acheteur, quelles ont les modalités pour que mon locataire quitte le logement ?

Merci à tous et bon week end !
Diem

[Marieke]

Voici déja de quoi lire concernant le locataire....
Vous vendez le bien occupé si c'est en cours de bail ou vous négociez le départ moyennant concessions.....
http://www.anil.org/guide/locatif/fin.htm#D
Pour les plues values :
http://www.lemoneymag.fr/Kalideo/Sit...43-FIC,00.html

[Diem]

bonjour,

merci bcp pour les liens, je vais étudier tout ça, mais je constate d'ores et déjà que vendre un bien où se trouve un locataire n'est pas aussi simple !

merci !