plus values

[Ch30]

Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. Je l'ai acheté li y a un an et demi et fais d'importants travaux de réovation et conformités.

Si je le revends actuellement ,je voudrais savoir comment se calcaule la plus value. Il y a -t-il un plafond et des tranches d'imposition ?

MERCI.
CH30

[Tiboue]

Si le bien n'est pas votre résidence principale et que vous n'êtes pas propriétaire vous êtes taxé sur la plus value à 27%.
Dans votre cas vous ne pourrez y échapper.
Les travaux ont ils été fait par une entreprise?

[Ch30]

Merci

Les travaux ont été réalisés en partie par des entreprises et en partie par moi même.
Donc dans tous les cas le barême c'est 27 % ?

CH 30

[Dethau]

L'impôt sur la plus value est un taux unique de 27 %.
La déduction des travaux effectués par les entreprises majorant le prix d'achat, la base de calcul de la plus value sera donc moindre.
Les travaux effectués par vos soins ne sont pas admis en déduction bien que vous puissiez le prouver par la production de factures d'achat des matériaux.