caution solidaire

[Kywwy]

bonjour,

j'ai fait construire en 2002 avec mon ex. La maison était au deux noms et le crédit au sien. Moi je suis solidaire du crédit. On s'est séparé et on a remis la maison à son nom. Sur les papiers du notaire, il s'est engagé à payer tout seul le crédit mais je reste quant même solidarisé. S'il ne veut pas vendre la maison (qui n'est plus à mon nom), comment je peux faire pour m'enlever de ce crédit?

[Tiboue]

Il faut demander auprès de la banque la désolidarisation du prêt, mais cette démarche aurait due être faite par le Notaire au moment du rachat de votre part par votre ami.

Si votre ami est d'accord cela devrait être assez facile à obtenir.

[Ondiane]

Faut il encore que la banque veuille.

Si elle accepte, le plus simple est de faire un avenant pour modifier la rubrique emprunteur.

Si elle refuse, il faut que votre ex "rachete" ce crédit en en faisant un autre à son nom.
Sinon, vous êtes toujours tenu au remboursement de l'emprunt, surtout en cas de défaillance de sa part.

[Rhos29]

Bonsoir,


Demandez la désolidarisation OK , mais celle-ci prendra effet, qu'a la date de sa demande( acceptation) ce que je conseille quand même de faire en cas de problème bancaire de son ex:
mais pour le prêt elle reste caution, puisque le prêt est antérieur a la demande de désolidarisation,

[Marsu]

Dans la mesure où il n'y a pas d'engagement formel de cautionnement, la personne qui se dégage du prêt ne reste pas caution.

Cependant, elle reste redevable des éventuels impayés constatés jusqu'à la date de la désolidarisation constatée avec la banque (puisqu'elle n'a pas été prononcée par le juge).

Cela veut dire que si toutes les échéances sont honorées au jour de la désolidarisation, la personne qui est déchargée l'est pour l'avenir et sans souci pour l'existant puisqu'il est à jour.

[Superviseur Net-iris 1]

Bonjour Kywwy,
J'ai déplacé votre discussion sur ce forum Fiscalité et Banque plus approprié au sujet.

[Ondiane]

Posté par Marsu

Dans la mesure où il n'y a pas d'engagement formel de cautionnement, la personne qui se dégage du prêt ne reste pas caution.

Cependant, elle reste redevable des éventuels impayés constatés jusqu'à la date de la désolidarisation constatée avec la banque (puisqu'elle n'a pas été prononcée par le juge).

Cela veut dire que si toutes les échéances sont honorées au jour de la désolidarisation, la personne qui est déchargée l'est pour l'avenir et sans souci pour l'existant puisqu'il est à jour.

Marsu, tu as déjà vu une caution sur un prêt bancaire qui ne soit pas engagé contractuellement ?
Moi, jamais !

Kywwy est toujours solidaire du prêt (j'avais lu trop vite et répondu comme si elle était coempruntrice) tant que la banque ne l'autorise pas à se désengager.

Le plus simple est de relire votre acte de caution et vérifier si une date est indiqué.
S'il n'y en a pas, vous pouvez écrire en recommandé à la banque pour supprimer votre caution.

[Marsu]

Je répondais juste à Rhos en ayant relu le post initial qui ne fait pas état d'un cautionnement mais d'un statut solidaire sans plus de précision, nuance

[Ondiane]

Nuance Marsu, nuance !

Mais la banque mets tout par écrit
Dommage.

[Marsu]

Je sais que la baque mets tout par écrit, mais si elle s'est contentée d'un statut de coemprunteur solidaire, pas de caution à l'horizon re nuance ondiane, re nuance...