Caution solidaire

[Nbe77]

Bonjour,
je me suis porté caution solidaire de ma petite amie (nous n'étions pas mariés), aujourd'hui séparés, j'aimerais me protéger d'éventuels impayés de sa part. Auriez vous des conseils ? Sachant que je ne peux apparemment pas rompre le bail, puis je faire une lettre recommandée disant que je souhaite me désister?
Merci,

A+

[Anissa]

Bonjour,

La caution solidaire des loyers et accessoires est irrévocable. Donc, à moins d'un accord du propriétaire, ou d'une substitution de caution, rien à faire.

Cdt

Anissa

[Nbe77]

Merci Anissa.
Par contre, je pense pouvoir refuser de me porter caution au renouvellement du bail? Est ce par lettre recommandée, avec quel type d'info?

A+

[Golfy]

tout dépend si vous avez signé pour 1 bail + 1 renouvellement (ou 2) : voir votre engagement de caution, la durée est bien définie.

[Pator]

Si la caution est limitée dans le temps ( ex :"pour la durée du bail et son reniuvellement sans pouvoir excéder six ans") vous ne pouvez pas la dénoncer avant la fin du bail ou de la durée prévue.

Si la caution est illimitée dans le temps, vous pouvez la dénoncer quand vous voulez.

De plus, l'acte de caution nécessite un certain formalisme ( plus ou moins selon la durée limité ou illimitée) et notamment pas mal de mentions manuscrites. Si ce formalisme n'est pas respecté, votre caution est nulle. A voir