hypothèque

[Missmarple50100]

Bonjour, nous avons signé un compromis de vente pour la maison de notre père dcd. J'ai vu dans le compromis sur les hypothèques.Cela m'a travaillé et j'ai retrouvé dans les papiers de mon père, que celui-ci avait fait une hypothèque sur la maison il y a 15 ans au moins, pour faire un crédit à sa banque d'une certaine somme pour l'acquisition d'un bateau à usage professionnel. Je ne sais pas ,à ce jour si mon père avait levé l'hypothèque sur la maison puisque le crédit de ce bateau est terminé depuis fort longtemps. Comment puis-je le savoir ? Est-ce que c'est le notaire aux bureaux des hypothèques qui le trouvera et que doit-on faire par rapport à ce compromis si l'hypothèque n'est pas levée. Si cette hypothèque n'est pas levée, comment doit-on faire face à ce nouvel élément que je viens juste de retrouver. Est-ce que cela compromet la vente de la maison.
merci de vos réponses.

[Missmarple50100]

Personne pour me répondre

[Véronik]

Posté par Missmarple50100

Bonjour, nous avons signé un compromis de vente pour la maison de notre père dcd. J'ai vu dans le compromis sur les hypothèques.Cela m'a travaillé et j'ai retrouvé dans les papiers de mon père, que celui-ci avait fait une hypothèque sur la maison il y a 15 ans au moins, pour faire un crédit à sa banque d'une certaine somme pour l'acquisition d'un bateau à usage professionnel. Je ne sais pas ,à ce jour si mon père avait levé l'hypothèque sur la maison puisque le crédit de ce bateau est terminé depuis fort longtemps. Comment puis-je le savoir ? Est-ce que c'est le notaire aux bureaux des hypothèques qui le trouvera et que doit-on faire par rapport à ce compromis si l'hypothèque n'est pas levée. Si cette hypothèque n'est pas levée, comment doit-on faire face à ce nouvel élément que je viens juste de retrouver. Est-ce que cela compromet la vente de la maison.
merci de vos réponses.

Si l'hypothèque n'est pas levée, il faudra que le notaire demande une main levée.
En matière de prêt immobilier, généralement l'hypothèque est levée 2 ans après la dernière échéance.

En tout état de cause, et sous réserve que le montant de l'hypothèque ne soit pas supérieur à celui du prix de vente, vous ne risquez absolument rien... Nombre de biens se vendent en étant hypothéqués, et les notaires savent très bien gérer ceci ...

vous pouvez dormir sur vos 2 oreilles

[Missmarple50100]

Ah merci de me rassurer. Je pensais que la vente aurait pu être compromise mais il est vrai que ce prêt est remboursé depuis fort longtemps. Mais ne faut il pas payer pour faire une main levée ou mon père aurait-il reçu un courrier pour enlever cette hypothèque?

[Véronik]

Posté par Missmarple50100

Ah merci de me rassurer. Je pensais que la vente aurait pu être compromise mais il est vrai que ce prêt est remboursé depuis fort longtemps. Mais ne faut il pas payer pour faire une main levée ou mon père aurait-il reçu un courrier pour enlever cette hypothèque?

Les frais de main levée sont à la charge du vendeur ... Si l'état hypotécaire révèle une ... hypothèque