[Propriétaire - Locataire] Bail non signé par le locataire, rétractation possible ?

[Maria-c]

Envoyé par Lag0

Maria-c, contrairement à vous, je suis tout à fait de l'avis de Golfy. Ce qui carractérise une location meublée, c'est justement que l'on peut entrer dans le logement avec juste sa valise et y vivre normalement.

D'accord avec vous, sauf que "vivre normalement" n'est pas une définition. Et du moment que vous avez au moins ce qu'il reste après une saisie d'huissier

Le caractère meublé est aussi ce que vous considérez comme suffisant. Les meublés de base n'ont pas des loyers plus chers que les logements vides. Et le mobilier ne comprend pas le superflu. Donc, la mention "location meublée" accompagnée du descritpif pour s'assurer qu'il y a bien au moins le strict minimum est suffisant.

Mais il est clair que ce qu'il y a dans le logement de Dalamar est largement insuffisant

[Sardineb]

Envoyé par Maria-c

D'accord avec vous, sauf que "vivre normalement" n'est pas une définition.

Il faudrait peut être des classements comme pour les gîtes ruraux.
Equipement,qualité des meubles et du matériel.

Mais des étagères,et même si la cuisine est équipée,ce n'est pas du meublé.
Dans son cas (préavis de 3mois),ce n'est pas un avantage.

[Maria-c]

Envoyé par Sardineb

Il faudrait peut être des classements comme pour les gîtes ruraux.

Ca tombe bien, ce sont des location meublées . Saisonnières, certes, mais meublées quand mêmes.
En général, les locations meublées saisonnières classées sont de meilleur confort que les non classées et que beaucoup de meublés à l'année.
Mais il y a un peu partout des locations meublées très haut de gamme où on arrive effectivement simplement en posant ses valses.

[Monthequai]

Est-ce que la question essentielle ici n'est pas la siganture du bail? Car il me semable que sans bail pas de location!? Non?

De plus il est dit plus haut qu'aucun Etat des Lieux entrants n'a été fait.

Donc cette histoir ese resume à quelqu'un qui a prêté les clés de son appartement... c'est tout.

Et comme il n'y a aps de siganture de bail, il n'y a pas d'honoraire du à l'agence etc. ...

Comment envoyer un préavis pour une chose non loué? C'est impossible.

[Chippi]

je dirais la même chose.

sauf que la loi reconnait l'existence de bail verbal : il suffit justement de prouver la remise de clé, le versement de loyer, l'occupation des lieux.

içi on a remise de clés et versement d'une somme, même s'il n'y a pas occupation effective.

ce n'est donc pas si simple....