[Propriétaire - Locataire] Bail non signé par le locataire, rétractation possible ?

[Dalamar]

Bonjour,

étudiant à la recherche d'un logement, j'ai commis l'erreur d'accepter un peu trop vite une location pour un logement (les deux personnes qui m'accompagnaient m'y encourageaient, et le propriétaire voulai que je me décide sur le champ).

La rédaction du bail a été faite aujourd'hui, cependant seul le propriétaire à signé. Le bail est-il valable dans ce cas ?

Le bail débute mi juillet mais j'ai déjà les clefs, ainsi qu'un formulaire à faire remplir par le garant.
J'ai donné deux chèques, un pour le loyer de mi-juillet à début aout (un demi loyer) et un second pour la caution (=un mois de loyer).

Quels sont mes droits et obligations au vu de la situation, le bail vaut-il quelque chose, et comment puis je faire pour arreter cette location au plus vite ?

Cela me servira de leçon mais j'aimerai limiter les frais

Merci pour votre aide !

[Lag0]

Le bail débute mi juillet mais j'ai déjà les clefs,

C'est étrange...
Un bail prend en général effet à la remise des clés justement...

[Capc]

Comme vous avez les clés c'est un peu délicat..
Essayez de le rendre avec le bail non signé en disant que vous renoncez à la location et exigez le remboursement de toutes les sommes versées. Appuyez vous sur le fait que vous n'avez jamais signé le bail.

Sinon, envoyez votre congé par LRAR, le preavis sera de 1 ou 3 mois selon que si le logement est meublé ou non.

[Dalamar]

Bonjour,
merci beaucoup pour vos réponses !

Le logement ne comporte comme meubles que deux étagères, un frigo et plaques électriques, cela suffit-il à en faire un logement meublé ? (le bail que je n'ai pas signé indiquait que le préavis était normalement de 3 mois)

Dans ces conditions, le préavis serait-il de 1 ou 3 mois ?

[Golfy]

NON !

un logement meublé est un logement dans lequel vous pouvez arriver avec juste vos valises et vous installer

c'est donc un NON meublé, preavis de 3 mois