[Propriétaire - Locataire] rachat de part

[Bl]

J ai acheté il y a 15 ans une proprieté en indivision avec ma concubine.
Nous venons de nous séparer et je souhaite conserver la maison (en accord avec elle)
Nous estimons le bien à 175000 E (il reste à payer env 15000 E,que je prendrais à ma charge).
Je me propose donc de lui reverser 80000 E.

Que devrais-je supporter comme frais de notaire? (la totalité ou bien uniquement la moitié)
Puis je obtenir un pret immobilier classique pour ce genre d'opération?
Que pouvez-vous me conseiller afin de réduire les couts de la transaction?
Merci pour votre réponse.

[Sosjud]

Bonjour,
L'opération de rachat porte uniquement sur la part de votre concubine, donc sur la moitié : vous ne paierez des frais notariés que sur cette moitié.
Bien entendu, vous pouvez obtenir un prêt bancaire pour ce genre d'opération, il suffit que vous trouviez une banque qui estime que vous êtes capable, financièrement, de rembourser l'emprunt correspondant.
Pour réduire les coûts de la transaction ? Essayez de trouver une banque qui prenne une caution d'une société de caution mutuelle plutôt qu'une hypothèque sur le bien, c'est moins onéreux en frais.
Cordialement.