[Propriétaire - Locataire] vente résidence principale récupérée après location

[Catapamaran]

Bonjour,
Après l'avoir occupée plusieurs années en résidence principale, ma maison a été louée deux ans. Mon locataire vient de me donner son préavis de départ et je vais retourner habiter ma maison. A moyen terme, je pense la vendre. Y a-t-il un délai d'occupation à respecter pour ne pas être imposé sur la plus-value ? Pour précision, j'étais locataire dans cet autre logement. merci de votre conseil.

[Véronik]

Envoyé par Catapamaran

Bonjour,
Après l'avoir occupée plusieurs années en résidence principale, ma maison a été louée deux ans. Mon locataire vient de me donner son préavis de départ et je vais retourner habiter ma maison. A moyen terme, je pense la vendre. Y a-t-il un délai d'occupation à respecter pour ne pas être imposé sur la plus-value ? Pour précision, j'étais locataire dans cet autre logement. merci de votre conseil.

Si ce que vous entendez par "à moyen terme" est un délai raisonnable (supérieur ou égal au minimum à 12 mois), votre maison sera considérée effectivement comme étant votre RP.

N'oubliez pas de faire votre déclaration de revenus à cette adresse et de changer votre carte grise

[Giantpanda]

Envoyé par Catapamaran

Bonjour,
Après l'avoir occupée plusieurs années en résidence principale, ma maison a été louée deux ans. Mon locataire vient de me donner son préavis de départ et je vais retourner habiter ma maison. A moyen terme, je pense la vendre. Y a-t-il un délai d'occupation à respecter pour ne pas être imposé sur la plus-value ? Pour précision, j'étais locataire dans cet autre logement. merci de votre conseil.

Bonjour,

Dans la mesure où la maoson devient votre résidence principale, il n'y aura pas de taxation de plus-value -

En effet il semble qu'il n'y ait pas de textes sur la durée d'occupation, mais le fisc a toujours un pouvoir d'appréciation, si manifestement l'occupation principale de quelques mois, est simplement une manoeuvre!

Cordialement,

giantpanda

[Louloup]

De mémoire on m'avait dit 6 mois, mais à vérifier!