[Propriétaire - Locataire] sci familiale financement

[Reginele]

nous souhaitons constituer une sci familiale parents+enfant concernant un studio occupé à titre gratuit jusqu'à présent par l'enfant
celui-ci ne peut l'acheter en totalité compte tenu de ses revenus, nous avons donc pensé à cette formule sci familiale, le montant des parts de l'enfant correspondant au montant du financement bancaire qu'il pourra obtenir.
1ère question : est-ce une solution viable
2ème question : l'enfant peut il bénéficier du 1% patronal logement pour un prêt complèmentaire
3ème question : pourra t il déduire les intérêts de ses emprunts de ses revenus selon la dernière loi
merci

[Golfy]

une SCI est une société civile ... chacun y recoit des parts en fonction de son apport. le 1% ne peut pas fonctionner et il n'y a pas de declaration fiscale des gérants personnelles puisque en general la SCI opte pour l'impot sur les sociétés.
voir plus d'infos ... Pourquoi et comment monter une sci, societe civile immobiliere, constitution d'une sci

cela me parait être une usine à gaz pour votre besoin ... sans compter les frais d'avocat que vous devrez payer pour bien ficeler les statuts de cette SCI ... bref renseignez-vous bien avant.
mais je ne suis pas spécialiste de la question ...