[Copropriété et Syndic] Fuite dans un toit, le syndic ne veut pas faire les réparations...!

[Rac8]

OK, j'avais zappé la notion de sauvegarde du bâtiment
c'est ta faute aussi ! t'es pointue là dessus, donc pas besoin de bosser le sujet puisque t'es là

[Golfy]

Envoyé par Rac8

OK, j'avais zappé la notion de sauvegarde du bâtiment
c'est ta faute aussi ! t'es pointue là dessus, donc pas besoin de bosser le sujet puisque t'es là

ouah quel compliment de ta part ! J'en rosirai de plaisir ...
MERCI.

[Ben07]

Premièrement merci beaucoup pour vos réponses et votre réactivité.
Oui je suis bien proprio de cet appart sous les toits et effectivement le syndic vient de nous communiquer le nom du président de copropriété.
Le hic c'est que l'assemblée de copropriété s'est tenue en juin et que donc si j'ai bien compris, à part réparations urgentes pour pas que cela s'aggrave trop, on va passer l'hiver de façon humide.
Je vais essayer de contacter le président pour au moins parer au plus pressé et faire changer les tuiles (mais entre nous je doute un peu du résultat puisque le syndic m'a dit de façon officieuse que le couvreur ne pouvait (ou voulait??) pas changer les tuiles sans renforcer les tasseaux...).
Enfin bref c'est pas fini.
Merci à tous les deux pour vos réponses et merci d'apporter vos compétences à ce forum, plus qu'utiles pour nous autre novices...

[Golfy]

le syndic vient de nous communiquer le nom du président de copropriété.

c'est le nom du président du ... conseil syndical.

il n'existe pas de president de copro. il faut savoir que cette personne n'a pas le pouvoir d'engager des travaux sans le consentement officiel des autres copro. Mais il est bon qu'il soit au courant et qu'il suive l'affaire ... ne serait-ce que pour rappeler au syndic ce point pour la prochaine AG.

si l'AG s'est tenue en juin, effectivement ca fait un peu loin ...
il y a tjs moyen qu'un copro demande de faire une AG - à ses frais : convocations etc ... - pour voter ce pbl s'il est si urgent. si ca vous dit, regardez combien l'AG a couté l'an dernier sur les comptes du syndic (le decompte que vous recevez en fin d'année comptable).

je comprend le couvreur ... ca doit être un gars de métier car faire des reparations partielles revient au final beaucoup plus cher que de refaire une grosse réparation.
et il faut vous dire que puisque la dépense est couverte par chacun des copro, selon les tantièmes de leur lot, il faut tout de même le OK de tous, selon une majorité précise.


sinon en attendant, vous achetez un déshumidificateur électrique, pour votre pièce (inutile d'en prendre un qui va pour 80 m²) ... ca aura l'avantage en attendant d'absorber l'humidité ambiante et de ne pas trop détériorer le mur. ce n'est pas exhorbitant comme prix et c'est une solution transitoire.

mes recommandations quant à l'inscription de ces travaux à la prochaine AG restent d'actualité.

[Kkouette]

Si l’AG est prévue en juin et compte tenu de l’urgence (ta salle de bains transformée en piscine) tu peux obtenir la convocation d’une AG extraordinaire (ça se fait à la demande du conseil syndical que tu devras convaincre, mais plus vous attendrez plus ce sera cher, ou des copropriétaires représentant ¼ des voix de la copro)