[Propriétaire - Locataire] Problème de bail

[Moarey]

Bonjour,
j'ai emménagé hier dans un nouvel appartement dont je suis le locataire.
J'ai eu la mauvaise surprise de constater qu'il n'y avait pas d'eau alors que, dans le bail, l'eau est censée être comprise dans les charges.
En appelant la société de distribution d'eau, cette dernière m'a dit que ce n'était pas le cas et que je devais prendre un abonnement individuel.
En disant cela à l'agence, ils m'ont dit que c'était une erreur de la part du propriétaire.
Que dois-je faire?
Je n'ai aucune envie de payer l'eau alors que dans le contrat que j'ai signé, elle doit être comprise dans les charges.
Quels sont les recours possibles?
Merci beaucoup.

[Geo4444]

Avez-vous un compteur d'eau rattaché à votre appartement ? Si oui et en fonction des réponses qui vous ont été faites, ce n'est pas un compteur divisionnaire et il vous appartient de souscrire un contrat à votre nom pour son utilisation. Dans le même temps, il faudra faire réduire le montant de votre provision s/charges puisque la consommation d'eau ne lui est pas imputable. Si vous avez signé votre bail à l'Agence, il faut y retourner pour lui indiquer qu'il ne suffit pas de répondre que la faute incombe au propriétaire et qu'elle a le devoir de prendre en charge la formalité de réduction des charges sur votre bail et les frais d'ouverture de compteur si cela vous ait exigé par la société de distribution.

[Moarey]

Merci de votre réponse.
Il y a un compteur par appartement sur le palier.
Je paye donc 30 euros de charges, ce qui me parait beaucoup si l'eau n'est pas comprise.
L'agence renvoie la faute sur le propriétaire.
Ai-je le droit d'enlever le montant de la facture d'eau du loyer que j'aurais à payer chaque mois?
Merci!

[Geo4444]

Non, vous ne pouvez mélanger le problème avec le montant du loyer principal puisqu'il s'agit des charges. Vous avez intérêt à clarifier le problème avec l'agence ce qui n'est pas insurmontable compte tenu du caractère clair de votre revendication.

[Moarey]

D'accord!
Je vous remercie de m'avoir éclairé sur le sujet.
Bonne journée.