[Propriétaire - Locataire] changer le nom d'un acte de propriété

[Ksjm]

Bonjour,

Je suis mariée sous le régime de séparation de bien. Au début de notre mariage, j'ai acheté un appartement avec un don de mes parents. A ce moment par facilité j'ai mis l'appartement à mon nom. Aujourd'hui, je souhaiterais qu'il soit à nos deux noms au cas où il nous arrive soit de divorcer soit un décès et que mon époux ne soit pas lésé après avoir participer pendant plusieurs années au frais de l'appartement. Quelles solutions ai-je ?
Merci pour votre aide

[Jurihand]

Il faut faire entrer cet appartement dans la communauté par le biaf d'une donation ou d'un changement du régime matrimonial. Cela va vous couter un peu cher : comme une vente pour la moitié de sa valeur.
Vous avez des enfants, contre qui souhaitez vous protéger votre époux ? I y a peut-être d'autres solutions en fonction du but à atteindre.

[Ksjm]

Merci pour votre réponse. Qu'entendez vous par une vente. Mon époux devrait en fait me racheter des parts ?
En fait nous souhaitons juste pouvoir faire en sorte que l'appartement nous appartienne à tous les deux.
Si nous changeons de contrat de mariage, en cas de divorce, est-il assuré d'avoir une part ? ou en cas de décès l'appartement lui appartiendra t-il ?
Merci pour votre aide.

[Vero1901]

si vous faites une donation, votre epoux n'aura pas a payer "ses parts"...

par contre, les frais de mutation seront calcules sur le prix de la valeur de cette donation (comme si cela etait une vente)

[Ksjm]

Merci pour votre réponse. Une donation a une valeur en cas de divorce ?