Bonsoir,
Voilà, j'habite en lotissement et j'ai été en conflit pendant 2 ans avec ma voisine car ma maison avait été implantée à 5-7 cm de la limite séparative alors qu'elle aurait dû être implantée en limite de propriété. Après moults bras de fer, ses plaintes et du coup diverses intervention de la mairie afin de solutionner le problème, j'ai enfin obtenu de mon constructeur qu'il rajoute un bardage de 7 cm à ses frais sur le pignon pour que ma maison soit bien à la limite. Il est certain que c'était bénéfique pour moi, car mon pignon Nord est super bien isolé. En fait le constructeur avait fait express de la mettre légèrement en retrait pour éviter un débord de toiture (ma voisine avait construit avec eux et ils ont eu beaucoup de soucis donc ils s'attendaient à ce qu'elle fasse des histoires).
Le problème est donc solutionné, j'ai enfin obtenu mon certificat de conformité. La mairie trouvait quand même pathétique cet acharnement de la part de cette dernière. Elle n'avait pas regardé la zone constructible de mon terrain quand elle a acheté son lot (maintenant elle le regrette fortement).
Comme elle ne souhaitait pas nous voir, elle a fait installer le long de mon allée de garage sur son terrain des panneaux autoclaves mais la mairie a refusé qu'elle en mette jusqu'au bout du trottoir.
Afin de ne vraiment pas nous voir jusqu'au trottoir elle a rajouté en bout de panneaux, des "sapinettes" (désolé je ne vois pas d'autres noms pour les nommer). Ayant un doute, sur la distance de plantation, avec mon mari on a repris les distances de plantation par rapport à notre muret (notre entrée étant en contrebas de son terrain, on a fait un petit muret de soutainement pour retenir les terres de son lot à ras de sa pelouse comme nous l'avait indiqué le service urbanisme).
Or il s'avère que ses sapinettes sont plantées à 45 cm du muret et tout le monde me dit qu'elles sont trop près de la limite et que ça prolifère rapidement. De plus on se demande comment elle va faire pour les tailler de notre côté. Elle sera sûrement obligée de passer par chez nous alors que nous, il est hors de question que l'on aille sur son terrain pour tout travaux.
A votre avis, dois-je lui demander au plus tôt de reculer ses plants et de les mettre au minimum à 50cm de la limite ou est-ce que je suis trop procédurière ? elle nous a tellement fait suer avec la construction qu'on n'a pas trop envie de laisser passer cela. En plus, j'ai dû demander à son père (car c'est lui qui entretient le jardin) de couper sa haie à l'arrière car elle empiétait sur notre terrain, qu'on n'en voulait pas et qu'il ne faisait rien.
J'ai préparé un courrier très poli avec rappel l'article 671 du code civil, mais j'aimerais votre avis avant de l'envoyer.