[Voisinage] Distance réglementaire plantation, votre avis !

Bonsoir,

Voilà, j'habite en lotissement et j'ai été en conflit pendant 2 ans avec ma voisine car ma maison avait été implantée à 5-7 cm de la limite séparative alors qu'elle aurait dû être implantée en limite de propriété. Après moults bras de fer, ses plaintes et du coup diverses intervention de la mairie afin de solutionner le problème, j'ai enfin obtenu de mon constructeur qu'il rajoute un bardage de 7 cm à ses frais sur le pignon pour que ma maison soit bien à la limite. Il est certain que c'était bénéfique pour moi, car mon pignon Nord est super bien isolé. En fait le constructeur avait fait express de la mettre légèrement en retrait pour éviter un débord de toiture (ma voisine avait construit avec eux et ils ont eu beaucoup de soucis donc ils s'attendaient à ce qu'elle fasse des histoires).
Le problème est donc solutionné, j'ai enfin obtenu mon certificat de conformité. La mairie trouvait quand même pathétique cet acharnement de la part de cette dernière. Elle n'avait pas regardé la zone constructible de mon terrain quand elle a acheté son lot (maintenant elle le regrette fortement).

Comme elle ne souhaitait pas nous voir, elle a fait installer le long de mon allée de garage sur son terrain des panneaux autoclaves mais la mairie a refusé qu'elle en mette jusqu'au bout du trottoir.

Afin de ne vraiment pas nous voir jusqu'au trottoir elle a rajouté en bout de panneaux, des "sapinettes" (désolé je ne vois pas d'autres noms pour les nommer). Ayant un doute, sur la distance de plantation, avec mon mari on a repris les distances de plantation par rapport à notre muret (notre entrée étant en contrebas de son terrain, on a fait un petit muret de soutainement pour retenir les terres de son lot à ras de sa pelouse comme nous l'avait indiqué le service urbanisme).
Or il s'avère que ses sapinettes sont plantées à 45 cm du muret et tout le monde me dit qu'elles sont trop près de la limite et que ça prolifère rapidement. De plus on se demande comment elle va faire pour les tailler de notre côté. Elle sera sûrement obligée de passer par chez nous alors que nous, il est hors de question que l'on aille sur son terrain pour tout travaux.

A votre avis, dois-je lui demander au plus tôt de reculer ses plants et de les mettre au minimum à 50cm de la limite ou est-ce que je suis trop procédurière ? elle nous a tellement fait suer avec la construction qu'on n'a pas trop envie de laisser passer cela. En plus, j'ai dû demander à son père (car c'est lui qui entretient le jardin) de couper sa haie à l'arrière car elle empiétait sur notre terrain, qu'on n'en voulait pas et qu'il ne faisait rien.

J'ai préparé un courrier très poli avec rappel l'article 671 du code civil, mais j'aimerais votre avis avant de l'envoyer.

[Marieke]

Bonsoir Géra ...cela faisait un moment !
Demandez lui dans le courrier RAR :
- Comment elle compte procéder sans devoir venir chez vous pour tailler ses arbustes et supprimer les branches qui ne devront pas dépasser les limites de propriétés la limite et les 2 mètres de haut
- Que par ailleurs vous avez constaté qu'ils ont été plantés à moins de 50 cm (citez le Code Civil),ce qui est illégal
- Qu'il serait préférable de les planter à un mètre pour pouvoir les contourner et les tailler de leur terrain

Oui c'est vrai que ça faisait longtemps !

En plus j'ai oublié de préciser que quand on a construit le muret, le maçon l'ayant fait un peu trop à l'intérieur de notre terrain, il a été obligé de le détruire et le reconstruire le lendemain, pour qu'elle ne nous refasse pas une procédure. Il me disait qu'elle ne ferait pas de problème mais la connaissant on a préférer le mettre bien en limite et pourtant j'avais été claire dans ma demande.

Alors je pensais juste lui déposer un courrier dans la boîte aux lettres au départ mais il est vrai que j'ai un doute maintenant . En effet dans le courrier j'ai précisé que nous n'avions pas l'intention de couper de notre côté et que l'on se demandait comment elle allait procéder. Il serait en effet préférable de l'envoyer en recommandé, mais pour 5 cm en même temps je me dis que je deviens comme elle !
Je trouve cela bien dommage d'en arriver là mais bon après tout ce qu'on a subi, je ne suis plus à un courrier près. Elle ne prend aucune décision, c'est son père qui décide à sa place. C'est "faites ce que je dis mais pas ce que je fais".

[Marieke]

Ce sont quoi comme sapinettes ? des cyprès de Leyland ?(regardez sur G)
Pas tout à fait des "arbustes" dans ce cas ...ils vont pousser vite fait et envahir ces 45 cm
Voyez un pépiniériste pour lui demander
De toute façon c'est le fait de devoir venir les couper qui est embêtant donc posez déjà le problème !
La LRAR est importante car c'est une procédurière donc ...méfiance
Gardez une copie et les accusés

En fait c'est une espèce de Thuya. Quand j'en ai parlé à ma mère, elle a poussé des cris ! Ses voisins en ont mis il y a 30 ans et c'est de la cochonnerie, les murs sont fissurés avec les racines, mon père passait son temps à les tailler etc...aujourd'hui, tout le monde se pose la question de virer cette haie.

Plusieurs personnes dont un paysagiste m'ont dit aujourd'hui qu'ils étaient trop près du muret et que j'allais être envahie. D'après eux, il faut absolument qu'ils soient décalés.
Je vois, des voisins en ont mis il y a 2 ans et quand je vois leur taille aujourd'hui, ça me fait un peu peur.

Bon si je comprends bien mon mari est bon pour aller à la poste, demain envoyer le recommandé .