[Vie commune, Rupture] Divorce : rachat d'un bien immo seule

[Belline]

Bonjour,

Séparée de mon mari, nous voyons un avocat semaine prochaine pour entamer une procédure de divorce par consentement mutuel. Nous pensons vendre notre appartement avant le passage chez le juge. J'aimerai acquérir un autre appartement que j'ai trouvé et qui me plait. Comment faire, connaissez-vous la procédure pour que ce nouveau bien n'entre pas dans la communauté.
Merci à vous pous vos réponses et expériences.

[Gazouille]

Bonjour Belline,

Malheureusement il n'existe pas de conbines pour que cela ne soit pas pris en compte dans la communauté.
Il faut attendre que celle-ci soit dissolue et que vous soyez divorcée pour pouvoir acheter.
Quand j'ai rencontré mon ami il était en train de divorcer et quand nous avons voulu acheter une maison nous n'avons pas pu la mettre à nos deux noms du coup elle est à mon seul nom....

Bon courage

[Belline]

J'ai entendu parlé d'une clause de réemploi de biens propres ??......

[Gazouille]

Avez vous assez de fond propre pour pouvoir aquerir le bien que vous désirez?
Avec une clause de réemploi de biens propre, effectivement la communauté vous devra une récompense dessus. Mais le bien rentrera quand même dans la communauté et au moment du partage même si ce bien vous reviens vous aurez des frais de partage dessus.
Je pense que le mieux pour vous serait de voir un notaire qui pourrait vous expliquer mieux tout cela.

[Belline]

Bonjour,

Je compte utilser la part qui me revient sur la vente de notre appartement actuelle + un prêt de ma famille + un prêt bancaire. Que veut dire "la communauté vous devra une récompense dessus" ?
Pourquoi doit-on payer des frais de partage ???? En plus des frais de notaires lors de l'achat ?
Merci à vous.