Degats des eaux

[Edric]

Bonjour,

Petit résumé de la situation.

J'ai installée ma machine à laver grâce à un robinet auto-perceur et malgré une bonne dose de mastique il semble qu'il fuit bien qe je n'avais pas reverifié depuis la pose du mastic. La fuite a provoqué des dégats dans l'appartement en dessous de chez moi. Je suis locataire de cet appartement et je n'ai aps d'assurance... La personne en bas de chez moi n'a pas non plus d'assurance. Que fare pour que cela se régle le mieux possible ?


Cordialement

[Yeuse]

A part payer et penser à souscrire une assurance il n'y aura pas grand chose à faire. Si je ne m'abuse l'assurance habitation est obligatoire d'ailleurs le plus souvent il est demandé au locataire de fournir une attestation d'assurance à son entrée dans les lieux.

[Gutentag]

que tu sois propriétaire ou locataire il faut assurer son logement, c'est stupéfiant de voir que tu n'es pas assuré et celui du dessous non plus.
1- tu fé les réparations à ta charge
2- si les dommages dans l'appartement du dessous sont conséquents, l'assurance de la copro pourrait payer (je parle au conditionnel)

[Agnes1]

L'assurance de la copropriété n'interviendra que si les dégâts sont dus à la structure de l'immeuble ! En aucun cas pour un dégâts des eaux du locataire et qui plus est causé par une mauvaise installation.
La seule solution est un arrangement à l'amiable avec votre voisin pour réparer les dégâts, en espèrant que la fuite n'ait pas endommager l'inter-étage. Auquel cas la copropriété pourrait se retourner contre vous.

[Gutentag]

Si elle peut intervenir dans le cadre d'un montant de réparation supérieur à 1500 € et en cas de dommages immobiliers (parquet, carrelage..)

[Agnes1]

Si vous le dites ......................
En revanche, je vous demande à quel titre ? Les assureurs ne sont pas des perdreaux de l'année pour la plupart. De plus je vois mal une copropriété favoriser un remboursement pour un locataire non assuré. Je sais bien que c'est Noël, mais tout de même !

[Golfy]

Tout à fait d'accord avec Agnès : quand on voit dèjà le mal qu'on a de se faire rembourser par les assurances, quand on est parfaitement assuré, alors là, ce serait le pompom !!!

et puis, qui paye la franchise si l'assu du syndicat intervient : les copro ????

[Protis]

Bonsoir!

Faut pas prendre les assureurs pour ce qu'ils ne sont pas. Il est certain que dans cette affaire ils ne lèveront même pas le petit doigt. Tout sera à la charge du locataire responsable (il est d'ailleurs extrêmement surprenant que le propriétaire des lieux n'ait pas exigé une attestation d'assurance).

[Gutentag]

Non pas de franchise en assurance de copro. Je trouve ca tout aussi nul que vous. Je parlais au conditionnel, je l'ai eu malheureusement sur un immeuble que je gère et ma stupéfaction était la meme que vous. Peut etre que c'était l'exception qui confirme la règle !!!!!..................

[Ricbaux]

mis a part l intervenant qui ne merite meme pas que je le qualifie tellement c est irresponsable...

malheureusement oui, l assurrance de la copro intervient sur les DDE en cas d absence d'assurrance des locataires
oui je suis daccord avec vous golfy et agnes1 c est n importe quoi.

mais je sais que cela se fait souvent pour combler les manques.
quelque par cest l ultime recours.
l assurrance regle le probleme et peut se retourner contre le locataire et/ou le proprietaire
comme gutentag, je lai vu souvent et meme dans mon ancienne copro a cause d un proprio marchand de sommeil et des locataires on va dire pas tres attentionné.
sur5 ans 8 DDE tous reglé par la copro une prime qui prenait 15 % l an.

mais je ne sais absolument pas a quel titre...

(et meme pas moyen que je chope le proprio pour l exploser... )