exclusivite

[Jumel]

bonjour a tous
j'ai visite une maison par le biais d'une agence avec sois-disant un contrat d'exclusivite,hors,il se trouve que j'ai retrouve cette maison en exclusivite dans une autre agence.
est-ce que ma feuille de visite que j'ai signe est valable dans ces conditions?
puis-je traiter avec le proprietaire?
merci d'avance pour vos reponses.

[Protis]

Bonjour !

Non, vous ne pouvez absolument pas traiter avec le propriétaire pour la simple raison que vous avez visité le bien par l'intermédiaire de l'agence. Je ne vois pas, cependant, comment cette agence peut avoir l'exclusivité, si une autre agence propose le même bien. Donc de 2 choses l'une : ou l'agence a bien l'exclusivité et vous ne pouvez traiter qu'avec elle ou il s'agit en fait d'un mandat simple et vous pourriez traiter avec l'autre agence (à condition qu'elle ait bien un mandat), si par exemple le prix affiché par cette dernière était plus intéressant (libre concurrence). Mais encore une fois, VOUS NE POUVEZ PLUS TRAITER DIRECTEMENT AVEC LE PROPRIETAIRE.