Sortir d'une SCI

[Fredericpers]

Bonjour,
comment peut on faire pour sortir d'une SCI et surtout que faire pour ne plus être caution des prêts de cette sci?
d'avance merci

[Pheftman]

Il faut vendre vos parts ; quant au cautionnement, s'il n'est pas pour une durée indéfinie, et s'il a été valablement souscrit, vous ne pouvez rien faire...

[Denis_63]

Pour la sortie de la SCI, il y a aussi le droit de retrait :

Article 1869
Sans préjudice des droits des tiers, un associé peut se retirer totalement ou partiellement de la société, dans les conditions prévues par les statuts ou, à défaut, après autorisation donnée par une décision unanime des autres associés. Ce retrait peut également être autorisée pour justes motifs par une décision de justice.
A moins qu'il ne soit fait application de l'article 1844-9 (3ème alinéa), l'associé qui se retire a droit au remboursement de la valeur de ses droits sociaux, fixée, à défaut d'accord amiable, conformément à l'article 1843-4.

[Fredericpers]

oui d'accord mais pour ne plus etre caution auprès de la banque?

[Denis_63]

La Banque peut accepter de manière conventionnelle l'annulation de la caution ou le transfert à d'autre personnes mais cela restera du domaine de l'amiable.

Peut-être qu'il est préciser dans le contrat de prêt ou acte de cautionnement que la caution cessera de plein droit si la personne n'est plus associé de la société.

[Fredericpers]

faudra que je regarde ça.
Dans le cas où je demande la liquidation de la SCI, donc revente des biens et donc remboursements des crédits donc terminé le cautionnement?

[Denis_63]

Réclamez la liquidation est une chose, l'obtenir est une autre...

Article 1844-7
La société prend fin :
1º Par l'expiration du temps pour lequel elle a été constituée, sauf prorogation effectuée conformément à l'article 1844-6 ;
2º Par la réalisation ou l'extinction de son objet ;
3º Par l'annulation du contrat de société ;
4º Par la dissolution anticipée décidée par les associés ;
5º Par la dissolution anticipée prononcée par le tribunal à la demande d'un associé pour justes motifs, notamment en cas d'inexécution de ses obligations par un associé, ou de mésentente entre associés paralysant le fonctionnement de la société ;
6º Par la dissolution anticipée prononcée par le tribunal dans le cas prévu à l'article 1844-5 ;
7º Par l'effet d'un jugement ordonnant la liquidation judiciaire ;
8º Pour toute autre cause prévue par les statuts.