locataire : y en a marre

[Bellugue]

bonjour, quand mon locataire est entre il y a 3 ans, l etat des lieux ne mentionnait rien de particulier pour la moquette.( qui avait un an)
un mois apres son entree , il m a dit qu elle n etait pas propre, me demandant s il pouvait la changer a ses frais.
evidemment, j ai dit oui
il a range l ancienne au grenier ouvert poussiereux.
il a change pour un autre de mes studios plus grand. il me reclame 250 euros pour la moquette, argumentant que l autre est trop sale pour etre remise.
j ai paye 140 euros pour la mm moquette et non 250.
j ai dit : reprenez votre moquette je remets l ancienne! mais puisqu elle etait normale quand il est entre, est ce qu il ne doit pas me laisser la nouvelle? rien ne me dit que ce n est pas lui qui a renverse au bout d un mois l huile qui la rend noire parait il.
un conseil svp, je suis encore en train de me faire avoir.
a l inverse de ce qu on lit ici, moi, ce sont mes locataires qui me roulent!!!!!
ps : le squatteur devrait partir demain , il doit encore un loyer, mais s il part ouf!!!!!!!!!!!!( un sujet precedent)
il devait partir mi juin, j ai donc reloue l appart pour le 1 juillet, mais il trouve que ca le bouscule et esperait un delai jusqu a mardi. j ai refuse.
demain, je vous raconte si j ai fini par peter un plomb et tout mettre dans la rue.

[Marieke]

Il a dit qu'il la changeait à ses frais.....donc c'est son problème....il n'a pas à vous réclamer quoi que ce soit...
Il n'a qu'à l'embarquer....ou vous la laisser mais pour un prix dérisoire
240 euros c'est une super moquette ...il vous a présenté la facture ?
Pourquoi lui avez vous reloué un autre studio, s'il vous embête comme cela..... il fallait refuser et il serait parti ....dans quelquetemps....
Avez vous vérifié la moquette du grenier ?
Qui a fait l'EDL cela se voit une tache d'huile noire tout de même .....
Hé oui il y a sur le forum des proprios sympas (heureusement) qui se font avoir et des locataires sympas aussi....

[Bellugue]

je lui ai reloue un studio plus grand parce qu il est regulier dans ses reglements et qu il entretient bien le sien.
je ne verrai que demain l etat de la precedente moquette, car je ne suis pas sur place. j ai eu tellement de problemes recemment ( loyers impayes, un depart furtif avec l appartement immonde,d ou des travaux ,des cumulus a changer , un squatteur, j ai resilie l agence car j ai trop de mal pour payer les credits ) que je pense qu il essaye de profiter .( il commence a dire qu il est en arret maladie et qu il ne sait pas comment il va faire pour s en sortir)
l edl dit que le sol est bon; donc je dois rester ferme
merci de votre reponse

[Ricbaux]

marieke, tu es penible, laisses en pour les autres

donc oui il fait ce qu il veut, il change la moquette, il garde l ancienne, vous n'avez rien a lui payer. si il l emmene il remet lancienne ou en installe une neuve dans l'ancien appartement.

par contre je repondrai a marieke que je cherche toujours les memes lois pour aider les proprietaires que les locataires

[Marieke]

Posté par Ricbaux

marieke, tu es penible, laisses en pour les autres

Ne vous inquiétez pas ce sont bientôt les vacances....

Posté par Ricbaux

par contre je repondrai a marieke que je cherche toujours les memes lois pour aider les proprietaires que les locataires

Je n'en doute pas , moi aussi je fais de même...
Vous remarquerez d'ailleurs que de part et d'autre ce sont les "gentils" qui se font avoir.....

[Ricbaux]

la je suis bien d accord avec vous.

il y a de nombreuses injustices dans les faits, abus et les lois

je ne sais plus quand, mais il y avait une dame qui avait dis qu elle n aurait pas du se lancer dans limmobilier car trop naive. elle m avait marquuée.

l'injustice dans le logement est une des pires choses du pays.

[Bellugue]

je crois que c est moi la dame,
ca devait etre pour le sujet : et si je vire le squatteur?
en tout cas merci a tous ceux qui repondent quand on se sent debordes par les evenements.