Location garage

[Eugene31]

Bonjour à tous,

Je posséde un garage que je loue.Le locataire en question ne paye plus depuis 4 mois.Après mise en demeure de paiement, toujours rien, et pour cause, les recommandés me reviennent !!!....par contre, le garage est toujours occupé.
Que puis-je faire pour me faire payer d'une part et surtout pour l'expulser vu que je suis face à personne.
j'avais pensé faire un planton devant le garage mais cela risque d'être long !!!!

[Golfy]

Louez-vous votre garage, indépendemment d'un logement ?

que dit le contrat signé pour le non paiement ou la résiliation de la location ? vous ne savez pas où cette personne habite ? comment savez vous qu'il est tjs occupé : garage individuel ou dans parking souterrain ?

[Eugene31]

Ce garage est independant d'un logement.
Le bail écrit est de type classique avec une clause résolutoire en cas de non paiement.
Le dernier courrier m'est revenu.
Je sais qu'il y est toujours car il y a été vu.
Il squatte apparemment chez quelqu'un (pas à proximité du garage).
Maintenant effectivement , d'un moment à l'autre il pourrait disparaitre et là, ....comment savoir !