frais d'agence surprise

[Mopi]

Bonjour

j'ai trouvé un studio qui m'interessait par une annonce de particuliers sur internet.

J'ai choisi ce studio, et lorsque j'en ai fait part à la "propriétaire", elle m'a dit que j'avais des frais d'agences à payer parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.

Je suppose que l'annonce que j'ai vu ( et qui a été supprimée depuis) était en fait une annonce d'agence, même si ce n'était pas indiqué. Est-ce légal ?

Et si il s'agit en fait bien de la proprietaire, peut-elle me réclamer des frais d'agences, alors qu'elle va établir le bail elle même ?

merci

[Elegance33]

Posté par Mopi

Bonjour

j'ai trouvé un studio qui m'interessait par une annonce de particuliers sur internet.

J'ai choisi ce studio, et lorsque j'en ai fait part à la "propriétaire", elle m'a dit que j'avais des frais d'agences à payer parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.

Je suppose que l'annonce que j'ai vu ( et qui a été supprimée depuis) était en fait une annonce d'agence, même si ce n'était pas indiqué. Est-ce légal ?

Et si il s'agit en fait bien de la proprietaire, peut-elle me réclamer des frais d'agences, alors qu'elle va établir le bail elle même ?

merci

vous avez pris contact avec qui? une agence ou le bailleur directement?

Si le bailleur mandate une agence, pour les visite c'est a charge du bailleur est non la votre.

[Golfy]

..... parce que la personne qui m'a fait visité l'appartement était un agent.

vous, vous aviez pris contact avec qui : l'agence ? ou le bailleur ?

[Agnes1]

Si c'est un mandataire il peut prendre des honoraires. Donc les frais normalement dévolus a une agence, (mise ne relation, frais de rédaction de bail etc ......... ) seront payés par vous et le propriétaire a raison de 50 % chacun. Exigez une facture. Son "travail" s'arretera après la signature du bail.

[Mopi]

En fait je n'ai aucune idée de qui est cette femme.
J'ai trouvé une annonce sur internet qui était classée parmis les annonces de particuliers et il y avait un numero de portable.
Quand j'ai été en relation avec elle, elle ne m'a pas dit qu'elle faisait parti d'une agence, ni qu'elle était la proprietaire.

Lors de la visite, elle n'a pas pu venir et a envoyé un homme nous faire visiter.

DOnc je suppose qu'elle est une agente immobiliere et qu'on va devoir payer ces frais d'agence.

ça fait pas plaisir de rentrer dans un appart dans ces conditions XD mais merci des conseils

[Aluyetanet]

Bonjour

Ne serait il pas utile de vérifier en Préfecture si cette personne est bien habilitée à recevoir des honoraires de transaction immobilière?

Bonne journée

[Agnes1]

Si tout a fait puisqu'elle doit etre titulaire d'une carte.Cela étant le "système" des mandataires est fréquemment répandu et n'a rien de gênant. C'est plus la propriétaire qui est a incriminé de n'avoir pas signifier les frais dans l'annonce. Mais reste toujours la possibilité de renoncer a la transaction.