contrat entretien chaudière

[Ophelie]

Bonjour,
Dans mon bail, mon proprietaire a précisé le nom de l'entreprise auprès de laquelle de dois souscrire un contrat annuel d'entretien.
Puis-je prendre une autre entreprise pour le contrat d'entretien de la chaudière, ou est-ce que je dois impérativement prendre ce contrat d'entretien de cette entreprise?
En bref mon propriétaitre peut-il m'imposer une entreprise ?
Merci de vos réponses

[Marieke]

C'est une clause abusive vous pouvez choisir l'entreprise de votre choix....
Avez vous demandé pourquoi il indique cette entreprise ?....d'un autre côté s'ils entretiennent la chaudière depuis des années ils savent ce qui a été changé ou pas....A vous de voir....

[Ophelie]

Merci de votre réponse.
En fait c'est cette entreprise qui a installé la chaudière il y a sept ans.
Mais le contrat me paraît cher : 250 euros pour une visite annuelle sans garantie des pièces. Je voudrai voir si je peux trouver une entreprise moins chère pour les mêmes garanties.

[Anissa]

Je trouve ça cher ; pour info, je paie 150 euros TTC par an avec garantie des pièces.

[Marieke]

En effet moi aussi je suis d'accord avec le tarif d'ANISSA....c'est aussi ce que pratique notre chauffagiste.... 250 Euros sans pièces c'est excessif....

[Ophelie]

merci de vos réponses.
J'ai rappelé l'entreprise qui en plus veut faire une visite diagnostic préalable qui sera facturée 40 euros de l'heure de MO et 60 euros pour le deplacement, alors que c'est elle qui entretien la chaudière depuis 7 ans, et que l'ancien locataire m'a dit avoir une visite d'entretien en mai 2006.
J'ai donc décidé de ne pas faire appel à cette entreprise quoi que souhaite mon propriétaire.

[Agnes1]

De toute façon vous n'avez pas à payer cela. Le locataire n'a que le contrat d'entretien à sa charge ( effectivement +- 150€). Le reste incombe au propriétaire. Seul est à la charge du locataire le changement de quelques pieces d'un cout mineur, donc vous n'avez nul besoin d'une garnatie piece.
Donc diagnostic préalable main d'oeuvre etc .......... c'est poru le propriétaire. Le contrat d'entretien comprend la main d'oeuvre, tous les déplacements en cas de panne, etc ......... Ce qu'ils dépensent en plus sur un locataire faisant appel a eux 10 fois par an il le récupèrent sur celui chez qui ils ne viennent qu'une fois.
Consultez le décret des réparations imputables au locataire, vous verrez qu'elles sont minimes.
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACHED.htm