Achat immobilier

[Ooorely]

Bonjour

Nous avons signé un compromis chez notre agence immobiliere en vue d'acheter un appartement.Au cours de la procédure,nous nous sommes rendu compte que tous les papiers étaient faux, l'agence avait marqué un numéro de lot erroné pour l'appartement et pour la cave. Personne n'avait rien remarqué. Puis un mois arès, en retournant au syndic, on nous a également appris que les charges mensuelles réelles étaient 50% supérieures à celles annoncées par l'agence. Quand nous avons été leur annoncer, on nous a dit que c'était pas possible puis ils ont bien été obligé d'admettre que c'était le cas. Qui est responsable de toutes ces erreurs? Que pouvons nous obtenir sachant que c'est un appartement que nous aimerions gardé. Merci d'avance.

[Juriste]

Une erreur dans le n° de lot est génante, mais corigeable tant qu'il s'agit du compromis.
En ce qui concerne les charges, les indications qui vous ont elles été données par écrit ou oralement ??
Il est fort possible que le montant qui vous a été communiqué provient du vendeur. L'agent immobilier n' a pas (du point de vue légale) de contrôler ce type de renseignements auprès du syndic de l'immeuble.
Ne comptez pas sur une quelconque indemnité, sauf si par écrit (très faible chance). Négociez sur le montant des honoraires. Rien de plus !!