Bail precaire

[Jeronimo44]

Bonjour

Je projette de louer un espace avec un bail precaire, est possible de faire un bail d'une durée de 1 an, reconductible 1 fois pour une nouvelle dur"e d'un an ?

[Véronik]

c'est possible;
En général ET EN MATIERE COMMERCIALE, le bail précaire a une durée de 23 mois

[Jeronimo44]

Posté par Véronik

c'est possible;
En général ET EN MATIERE COMMERCIALE, le bail précaire a une durée de 23 mois

23 mois est ce une durée obligatoire ou bien puis je faire 12 mos reconductible 1 fois ?
En fait je sous loue un epartie de mes locaux pour une activité commerciale

[Véronik]

Etes vous propriétaire de vos locaux ?

Si oui, vous pouvez faire un contrat de location précaire (qques mois si vous le souhaitez)

Si non, vous devez avant toute chose demander l'autorisation à votre bailleur de sous louer et vous devez également ne pas sous louer au delà de la durée du bail principal