l'agence m'oublie

[Chips]

Bonjour, mon agence tarde à relouer mon appartement ,que puis-je faire ?
Merci pour toutes les possibilités que vous m'apporterez

[Miky]

Bonjour,

Si vous n'etes pas satisfait par cette situation:

1) soit le loyer demande est trop eleve par rapport au marche locatif local et l'agence ne fait pas son travail en n'osant pas vous le dire. Ils vous font sciemment attendre jusqu'a ce que vous proposiez une baisse.

2) soit le marche locatif local est largement excedentaire (notamment a cause des logements "Robien" neufs qui arrivent sur le marche mais parfois a des prix un peu eleves).

3) soit la periode n'est pas propice aux locations (generalement les logements partent en Juillet-Aout)

4) soit l'agence avaient beaucoup d'autres logements qu'elle a mis en avant au lieu du votre pour differentes raisons (notamment financieres).


En tout cas, faites le tour des agences du coin et verifier quels sont les prix des locations et assurez vous de l'adequation avec vos pretentions.
Eventuellement rentrez dans des agences et renseignez vous sur le marche locatif local.

Faites finalement une visite a votre agence et posez les questions brut de fonderie. Ont-ils effectues des visites (demandez a voir les bons de visites)? Pourquoi votre logement n'est il pas reloue rapidement? etc


N'oubliez pas qu'au 1er Janvier si le logement est vide, vous en tant que proprietaire etes redevable de la taxe d'habitation si je ne m'abuse.


Si rien de bouge et bien changez de cremerie!

Miky

[Véronik]

Posté par Miky

Bonjour,

N'oubliez pas qu'au 1er Janvier si le logement est vide, vous en tant que proprietaire etes redevable de la taxe d'habitation si je ne m'abuse.

Miky

Miky, La TH est due par l'occupant au 1er janvier. L'appartement en question est manifestement un bien destiné à la location, et probablement vide de meubles ... La TH ne sera donc pas due ... A tout le moins par le propriétaire foncier

[Chips]

Merci beaucoup ,seulement j'ai un mandat avec cette agence depuis avril 2003 mais n'ayant plus de locataire suis-je obligée de continuer avec celle-ci?
sur le mandat il est stipulé dans la rubrique DUREE DU MANDAT

Le présent mandat est consenti et et accepté pour une période d'un an,reconductible chaque annéepour une période limitée à 10ans.L'une ou l'autre des parties pourra résilier le contrt chaque année en signifiant son intention,par lettre recommandée avec avis de reception, trois mois avant la date anniversaire de la signature.