Entretien des haies par locataire ?

[Vinnye]

Bonjour

Je suis locataire et dans mon bail est précisé que les frais d'entretient de la haie attelante à mon F2 sont à ma charge.
Le propriétaire m'avait d'ailleurs dit oralement que si je ne faisais pas le necessaire, une Sté spécialisée le ferait et que j'en serais facturé.

Donc, depuis mon entrée ds cet appartement il y ' a 3 ans, chaque 1er mai et chaque 1er Novembre, ns nous attellons à couper la haie (d'ailleurs mes autres voisins ne le font que tres rarement ,à peine 1 fois par an).

Aujourd'hui je constate que la haie (ainsi que celle de mes voisins)à été coupé alors que j'allais le faire le 1er novembre comme chaque année !!! (soit ds 8 jours !)

Ma question: Mon propriétaire a t'il le droit de faire venir une société à mes frais (+ celle des voisins) sans m'en aviser ?

Car s'il l'avait fait, j'aurais bien entendu avancer la date d'entretient de ma haie !

tout en sachant, que je n'ai jamais envoyé de courrier à mon propriétaire pour lui "rapporter" que j'avais couper la haie chaque 1er de mai et novembre.

De plus, le personnel qui a fait le travail à ramassé les branches coté rue (donc OK) mais à laissé tout ce qui est tombé du coté de ma courrette.
Personne n'a sonné à ma porte pour venir ramasser.
Est ce normal ?

Suis je en droit de refuser de payer cet entretient , car non avisé par mon propriétaire ? ou au moins de refuser de régler en totalité une prestation qui n'a pas été totale ?

Merci d'avance

[Yeuse]

Faites immédiatement un recommandé avec AR à votre propriétaire afin de lui demander qui a fait ces travaux compte tenu du fait que depuis votre entrée dans les lieux vous respectiez le contrat et en signalant que vous auriez dû être avisée du passage d'une entreprise puisque vous semblez disposer de la jouissance de la courette. Et signalez au passage que l'entreprise n'a pas finit le travail.

Confirmez que vous ne pourrez subir les frais de cette opération.

[Plouc]

Voila qui est clair
Avisez le que vous ne participerez pas(financièrement) au travaux de la taille de la haie!

[Miky]

Bonjour,

A la base, vous n'etes pas le Client de cette societe de jardinage. D'autre part, si votre proprietaire avait des reproches a vous faire il aurait du vous les notifier formellement et les faire constater par voie d'huissier. Donc votre proprietaire a pratique ces travaux a sa convenance personnelle. Ce n'est pas directement votre probleme.

D'autre part a mon experience, suite a de nombreux etats de lieux par voie d'huissier, la description de l'etat du jardin est generalement tres concise.
Soit le jardin est a l'abandon soit il est (plus ou moins) entretenu.

En conclusion vous devriez adresser une lettre avec Accuse de Reception a votre proprietaire pour vous plaindre qu'une personne inconnue a saccage de la haie (qui fait partie de la propriete qui est votre domicile).
Personnellement je deposerais une plainte contre X aupres du commissariat/gendarmerie pour degradation de la haie.

C'est un peu formel mais lors de votre restitution du logement cela vous permettra de recuperer tout votre depot de garantie.

Miky

[Agnes1]

L'entretien du jardin, si'l est a la charge du locataire, ne peut en aucun cas etre réalisé par le propriétaire. Sauf si dans le contrat un mention spéciale est apportée, que l'entretien soit fait par un professionnel. Et le choix du prestataire ne peut vous etre imposé par le propriétaire. Vous n'avez pas cette mention; par conséquent, vous ne serez responsable de l'état du jardin que lors de votre départ, lors de l'état des lieux. En attendant, le propriétaire n'avait aucun droit de, a votre place, vous imposer un entretien quelconque le propriétaire ne peut rien exiger. Faites lui un A/R dans ce sens.