Statut d'agent commercial et agence immobilière

[Loki]

Bonjour
J'aimerais savoir quel pourrait etre mon interet d'exercer dans l'immobilier en ayant un statut d'agent commercial ?
ça sent le bon plan pour les agences mais pas vraiment pour moi.
Qu'en dites vous ?

[JNG Net-iris]

Bonjour,
Vous devriez prendre connaissance de l'article de Me Pascal Alix, sur le site Virtualegis, intitulé:
-> Le statut juridique des collaborateurs (négociateurs) des agents immobiliers

[Véronik]

Posté par Loki

Bonjour
J'aimerais savoir quel pourrait etre mon interet d'exercer dans l'immobilier en ayant un statut d'agent commercial ?
ça sent le bon plan pour les agences mais pas vraiment pour moi.
Qu'en dites vous ?

Vous voulez dire en dehors d'une totale indépendance d'horaire et de subordination ?

L'inconvénient majeur est le fait que si vous n'avez pas la "capacité juridique" à excercer la profession, vous ne pourrez y prétendre par la présentation de feuilles de payes puisque vous n'en aurez pas, et que la loi Hoguet ne reconnait pas en qualification le statut d'agent co

[Loki]

Posté par Véronik

Vous voulez dire en dehors d'une totale indépendance d'horaire et de subordination ?

Oui ça d'accord mais sur un plan financier ça me parait un peu bancal comme truc pour se sortir un salaire correct faut il faire plus d'heures qu'un negociateur salarié qui a son fixe avec avance sur commission et ses frais remboursés. en plus l'agent commercial doit payer sa couverture social, est assujetti a la tva.....
meme si la commission perçu est plus importante que celle d'un negociateur salarié ça me semble un peu tendu.

[Sergio]

J'avais fait le calcul, on gagne un peu mieux en net en tant qu'agent commercial mais il faut avancer les cotisations la première année et on ne bénéficie pas des avantages du statut salarié, à long terme, ça peut être gagnant.

[Loki]

tu dis que ça peut s'averer gagnant à long terme mais est ce qu'au niveau du nbr d'heure de travail c'est à peu pres la meme chose ?
(en partant du principe que l'on est ni un génie ni un blaireau)

[Sergio]

C'est même mieux car en tant qu'agent commercial, tu n'es pas payé par l'agence si tu ne produis pas de chiffre d'affaire donc, en contrepartie, c 'est toi qui gère tes horaires. je dirai qu'il n'y a pas de differences au niveau horaires entre un agent commercial et un salarié sauf que l'agent commercial n'a pas a rendre de comptes.

[Loki]

ok, je crois que dans un premier temps je vais essayer de negocier un statut de salarié, je verrais plus tard pour etre agent commercial.

[Plouc]

de plus en tant qu'agent Co, tu ne pourras prétendre à l'obtention d'une carte professionnelle ni a la reconnaissance d'agent immo.
Par contre en qualité de salarié (cadre ou pas), cette qualification te seras acquise au terme d'un temps (selon tes diplomes). cela te permettra de voler de tes propres ailes dans cette profession et d'avoir éventuellemnt une agence immobilière.