Retenue sur caution, soit disant pour l'eau...

[Richar37]

Bonjour voici le problème,

Je viens de quitter un appartement où j'étais locataire. Je viens de recevoir mon chèque de caution emputé de 200€ pour regularisation de charges de 2002. J'ai occupé en 2002 l'appartement pendant 79 jours et il me demande cette somme pour payer l'eau.

Mon bailleur vient de me dire qu'il avait fait un prorata par rapport à la consommation d'eau de l'année 2002 et donc que la somme à payer s'élevait à 200€ ce qui me paraît énorme pour 2 mois et demi de présence dans le logement (je n'avais pas d'élevage de crevettes en cours...)

Je précise que le relevé d'eau n'a pas été fait lors de mon EDL d'entrée. Je refuse de payer ce montant car j'ai l'impression de payer pour l'ancien locataire...

Quels peuvent être mes recours? Le relevé devait-il être fait lors de l'EDL d'entrée?

Pour le moment, je n'ai reçu aucun justificatif des charges de ce montant...

Merci de vos réponses

[Rac8]

Bonjour,

Déjà, il FAUT les justificatifs...n'ayant pas fait de relevé, ça se complique !
le mieux étant de faire un prorata 79/365 X montant eau total 2002...

200€ est en effet assez cher pour 2 mois...

Donc LRAR pour demande de justificatifs et de calcul de la somme...

[Patgabrielle]

bonjour, j'ai eu ce problème une fois et comme vous je n'avais pas relevé le compteur d'eau. Il faut trouver de quelle compagnie votre immeuble dépend (moi c'était la Générale des eaux) et leur donner votre date d'entrée et de sortie des lieux (ils ont tous sur ordi comme EDF). En faisant cela, j'ai pu me rendre compte que le propriétaire me réclamait la facture des deux locataires précédents, soit cinq ans d'occupation, une grosse facture, 8000 francs à l'époque, en plus de ma propre consommation. J'ai pu ainsi obtenir les justificatifs nécessaires.

[Jean-louis52]

Bonjour,

Je suppose que vous avez également consommé de l'eau en 2003, 2004, 2005, 2006.....
Vous avez donc une bonne base pour apprécier vos consommations...

[Richar37]

Posté par Jean-louis52

Bonjour,

Je suppose que vous avez également consommé de l'eau en 2003, 2004, 2005, 2006.....
Vous avez donc une bonne base pour apprécier vos consommations...

Oui exactement et je n'ai jamais pu consommer 200€ en 79 jours sinon j'aurais explosé les compteurs les autres années...


Comme l'a dit Patgabrielle, je vais tenter de me rapprocher de l'organisme qui a relevé les compteurs.

[Bellugue]

a titre d exemple : 200 euros represente la consommation annuelle , d un appartement occupe par deux personnes , dans une ville ou l eau est chere.
dans un village ou l eau n est pas chere : consommation annuelle de 5 personnes , 2 chevaux, arrosage jardin.
y a vraiment des proprietaires qui exagerent
pourquoi se baser sur le releve de l annee 2002?
nous sommes en 2006
exigez la facture 2006, faites a la rigueur un calcul , au prorata de votre occupation, et du nombre de locataires.