Courrier recommandé pour congé pas encore retiré par le propriétaire de mon appart'

[Trust]

Bonsoir,

A priori le propriétaire de mon appartement n'est pas allé chercher le courrier recommandé que je lui ai envoyé pour le préavis dans le délai imparti.

Je ne parviens pas à le joindre par téléphone.

Puis-je selon vous me rendre à son domicile afin de lui remettre en mains propres le courrier qui va m'être retourné par La Poste en lui demandant si il veut bien le signer en indiquant "remis en mains propres le ..." ?

Est-ce que ça peut avoir une valeur juridique ou seul le recours à un huissier pour signifier mon congé s'impose dans un tel cas ?

Merci.

[Vevelte]

Bonjour,

Dans la situation actuelle,ne croyez-vous pas cette démarche inutile?avec perte de temps?

Enfin,c'est vous qui voyez...

Cdt

[Rac8]

on vous a dit de prendre un huissier...il n'y a que cela de viable au niveau juridique...comme votre proprio est de mauvaise volonté, il n'y a que cette solution

[Agnes1]

Faites vos comptes : coût de l'huissier entre 70 et 100 € à comparer avec déjà 16 jours de loyers perdus ! La décision me semble évidente !

[Trust]

Bonsoir,

J'ai bien l'intention de contacter un huissier, connaissant bien le propriétaire de mon appartement.

Je souhaitais juste savoir, par curiosité, si une lettre remise en mains propres contre signature avait une valeur juridique pour signifier un congé.

[Agnes1]

Pas avec lui. Visiblemetn (nous en avions parlé dans uen autre discussion), les avis divergent et il semblerait que ce ne soit pas valable. Ne prenez pas de risque : huissier.

[Vevelte]

Bonjour,

Il serait interessant, pour l'ensemble, de connaître la suite et le résultat
Merci

Cdt

[Trust]

Bonsoir,

Je suis allé chercher mon courrier directement à la Poste car elle tardait à me le réacheminer malgré le délai dépassé. Le facteur a indiqué "non réclamé" et "pas de nom sur l'interphone ni sur les boîtes aux lettres" sur l'enveloppe. Je suis allé à l'adresse du propriétaire de mon appartement. Il n'y a effectivement pas son nom sur les interphones (c'est louche) mais il est bien indiqué sur une boîte aux lettres.

J'ai appelé le secrétariat d'un huissier de justice qui m'annonce 70€ de frais pour signifier un congé qui pourra se faire assez rapidement. Je me suis rendu au cabinet avec les pièces pour enclencher la procédure. On m'annonce 62€ et des poussières de frais puis on me dit que cette signification n'interviendra pas cette semaine sauf si je suis prêt à payer 30€ de plus, soit 100€ car il y a beaucoup d'actes en ce moment. Vous aurez remarqué l'arrondi qui fait que 62+30 = 100. En plus c'est juste une provision ce qui laisse supposer que des frais supplémentaires pourraient intervenir. Je trouve que cet huissier manque de transparence surtout que je me rends compte maintenenant que je n'ai pas d'acte écrit de sa part mais juste la photocopie de ma lettre lui demandant d'intervenir sans reçu ou facture pour mes 100€.

Y aurait-il des "huissiers de justice à deux vitesses" ? Est-il possible de se faire rembourser ces frais d'huissier d'une manière ou d'une autre ?

[Protis]

Les frais d'huissier, comme ceux d'une lettre recommandée, sont à votre charge et vous ne pouvez en demander le remboursement à qui que ce soit .

[Trust]

Posté par Protis

Les frais d'huissier, comme ceux d'une lettre recommandée, sont à votre charge et vous ne pouvez en demander le remboursement à qui que ce soit .

Et ces prix sont libres ?