Conseils sur la rédaction d'un courrier immo

[Stesand13]

Bonjour,
Je voudrais qq conseils pour rédiger un courrier à une agence immo qui n a pas ete tres correcte :
J'ai visite un bien la semaine passee en signant un mandant de visite, puis une lettre d'offre d'achat.
Il s'avère que l'agence immo n'a pas transmis l'offre au vendeur, attendant un client qui proposerait plus.
Que faire ? Sachant que je n'ai aucune trace écrite.

Téléphoner ou écrire ?
En manifestant mon mécontentement quant aux façons de procéder ?
Je tiens à ce bien et ne souhaite pas être évincée.

Merci d'avance et Bonnes Fêtes !

[Solitrid]

Vous avez signé une offre d'achat qui acceptait les conditions ou vous demandiez une baisse?
Etait-ce un accord sur l'offre ou une négociation?

[Stesand13]

une négo. car le bien était au départ a 205000 et nous en avons proposé 200000.

Merci

[Solitrid]

Vous devez tout d'abord téléphoner à l'agence en vous étonnant de ne pas avoir de réponse.
Dans votre cas, il n'y a pas d'accord du propriétaire sur la baisse, donc rien n'a été défini. Telle est la situation: vous avez proposé, vous n'avez pas eu.
Je crains qu'il n'y ait pas grand recours, si ce n'est de proposer un peu plus que l'autre s'il n'a pas encore signé de compromis.
La situation sera définitive quand un compromis sera signé.

[Stesand13]

Je vous remercie pour vos conseils en cette veille de Noël !

Doit il renvoyer obligatoirement une réponse écrite ?

En fait, l'agence nous a affirmé d'un refus de la part du propriétaire, mais j'ai contacté hier le propriétaire qui n'a pas eu l'info et pense que l'agent en question est incompétent.
Le proprio serait interressé mais pas pour 200000 avec FAI, plutot 205000 sans FAI...
Est-ce qu'un courrier pour faute professionnel, menace d'avocat serait possible dans ce cas ? Et nous éviterais de passer par l'agence et d'avoir le bien sûre.

C'est Noël... nous pouvons peut-être essayer ???

Merci a vous pour vos conseils et bonnes Fetes.

[Solitrid]

S'il n'y a pas eu de réponse écrite, il n'y a rien d'officiel.
Essayez de négocier directement avec le proprio et présentez le résultat de vos négociations à l'agence.
Vous essaierez de faire baisser les frais d'agence , alors.