Locataire garage disparu.

[Sim12]

Bonjour.
Depuis quelques mois ,le locataire du garage n'est plus joignable même à son adresse. Plus de six mois ne sont pas payés. Un bail avait été rédigé dans les règles.
Je lui ai adressé plusieurs courriers dont le dernier (mise en demeure)recommandé avec AR, qui n'a d'ailleurs pas été retiré. Je possède un moyen d'accès dans ce garage qui est rempli de matériel divers.
Que faire si je n'arrive pas à le contacter ?

[Denis_63]

Vous devez engager une procédure d'explusion en l'assignant à sa dernière adresse connue (bien loué) afin d epouvoir légalement pénétrer dans les lieux. Comme il s'agit d'un local non habitable, la trève hivernale n'est pas applicable.